2025版地产公司工程合同履约保证金管理与退还协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版地产公司工程合同履约保证金管理与退还协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释权

3.保证金管理

3.1保证金数额

3.2保证金支付

3.3保证金存储

3.4保证金使用

3.5保证金退还

4.保证金退还条件

4.1履约完成

4.2保证金余额

4.3退还程序

5.保证金退还期限

5.1退还时间

5.2退还方式

5.3退还手续

6.保证金利息

6.1利息计算

6.2利息支付

6.3利息退还

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3生效范围

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.其他约定

14.1合同附件

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1合同背景

本合同签订于2025年，鉴于甲方（地产公司）与乙方（工程承包商）之间就某地产项目工程承包事宜达成一致意见，为确保工程质量和进度，甲方要求乙方缴纳履约保证金。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在工程承包过程中履约保证金的管理与退还事宜，保障双方合法权益。

1.3合同原则

本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，维护甲乙双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“履约保证金”是指乙方为保证工程按约定完成而向甲方缴纳的一定金额的保证金。

2.2解释权

本合同由甲方和乙方共同解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

3.保证金管理

3.1保证金数额

乙方应向甲方缴纳履约保证金人民币万元整。

3.2保证金支付

乙方应在合同签订后个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。

3.3保证金存储

甲方应将保证金存入专门账户，确保资金安全。

3.4保证金使用

在工程实施过程中，如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.5保证金退还

在工程按约定完成并经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内退还乙方保证金。

4.保证金退还条件

4.1履约完成

乙方按合同约定完成工程，并经甲方验收合格。

4.2保证金余额

乙方保证金余额不低于人民币万元。

4.3退还程序

乙方向甲方提出退还保证金申请，甲方审核无误后，将保证金退还至乙方指定账户。

5.保证金退还期限

5.1退还时间

在满足退还条件的情况下，甲方应在个工作日内退还保证金。

5.2退还方式

甲方通过银行转账方式将保证金退还至乙方指定账户。

5.3退还手续

乙方需向甲方提供相关文件，如工程验收报告、合同履行证明等。

6.保证金利息

6.1利息计算

保证金在存储期间，甲方按中国人民银行同期存款利率计算利息。

6.2利息支付

甲方在退还保证金时，将利息一并支付给乙方。

6.3利息退还

如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权扣除相应利息。

7.违约责任

7.1违约行为

（1）未按合同约定完成工程；

（2）工程质量不符合约定；

（3）工程进度滞后；

（4）擅自变更工程内容；

（5）违反合同约定。

7.2违约责任承担

乙方发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议发生后，双方应在争议发生之日起个工作日内书面通知对方，并约定争议解决的时间和地点。

8.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，双方同意在此地进行仲裁或诉讼。

9.合同生效

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效日期

本合同自甲方收到乙方缴纳的履约保证金之日起生效。

9.3生效范围

本合同适用于甲方与乙方之间就某地产项目工程承包事宜的所有相关活动。

10.合同变