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小区二手房出售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于某小区的房屋所有权人，现将该房产进行出售交易。经甲、乙双方友好协商，在遵守国家有关房屋买卖法律法规的前提下，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，本次交易的房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2.乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内支付。

4.甲方收到全额房款后，双方办理房屋交接手续。

三、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

2.甲方应承担的税费包括：____________。

3.乙方应承担的税费包括：____________。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权的合法性。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内完成产权过户手续。

3.过户过程中产生的费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或无法完成产权过户手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

附件：房屋附属设施清单、房产证及土地使用权证复印件等。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋所有权证编号：_______________

5.其他附属设施：_______________（如停车位、家具电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：___________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

3.付款时间：___________________（详细时间节点）。

4.其他费用承担：如过户费、中介费等由谁承担需明确。

三、房屋权属及产权转移