北京市房屋租赁合同范本租房合同模板7篇.docx

北京市房屋租赁合同范本租房合同模板7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

联系方式：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电等，责任由乙方承担。

3.乙方应在租赁期满前将房屋打扫干净并恢复原状，如造成损坏应照价赔偿。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合支持。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。若违约金总额超过元，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金元。若因此导致房屋损坏或无法正常使用，责任由乙方承担。

3.乙方未按时缴纳水、电、气、暖等费用的，应按日向甲方支付违约金元。若违约金总额超过元，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

4.乙方在租赁期满前未将房屋打扫干净并恢复原状的，应向甲方支付违约金元。若因此导致房屋损坏或无法正常使用，责任由乙方承担。

5.甲方在租赁期内无故收回房屋的，应向乙方支付违约金元。若因此导致乙方无法正常使用房屋的，责任由甲方承担。

6.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。如因不可抗力导致合同解除的，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：XX元/月，共计XX元。租金支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付XX元。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方。

第四条房屋使用要求

乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，双方应协商解决。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签租赁合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（