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住建部的商品房买卖合同模板5篇

住建部的商品房买卖合同1

卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：

___________________________

买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：

___________________________

第一条、房屋的基本情况

甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层

_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下

室______间，面积______平方，房屋权属证书号为

______________________________。

第二条、价格

以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为

_________万元整，大写：___________________________。

第三条、付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：

______________________________，______日内交付_________万元(大写

_______________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完

毕之日支付。

第四条、房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。

第五条、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有

权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日

止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超

过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责

任。

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第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限

将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每

逾期_______天，甲方按累计已付款的________%向乙方支付违约金。逾期超过

________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约

责任。

第七条、关于产权过户登记的约定

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理

权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内

取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起

________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损

失。

第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋

出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线

等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期

超过______日，乙方______日按已付款的_____%收取违约金。

第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方

交纳。

第十