房屋出售定金合同5篇.docx

房屋出售定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋出售事宜达成定金合同，为保护双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属情况：房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.双方同意，定金的支付方式采用______方式支付。

4.剩余房款在甲乙双方办理房屋过户手续后，由乙方按照约定时间支付。

三、定金用途及退还方式

1.甲方收取的定金用于保证交易的诚信和顺利进行。

2.若甲方在合同约定的期限内未能履行房屋出售义务，应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方在合同约定的期限内未能履行购买义务，则定金由甲方扣除作为违约金。

4.在房屋交易完成后，剩余定金将作为购房款的一部分，由甲方返还给乙方。

四、房屋交付及产权过户

1.双方同意在乙方支付剩余房款后，甲方在______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能履行其他约定义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款或未能履行其他约定义务，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋出售事宜达成定金合同，为明确双方权益，特定此合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋权属证明：____________________

4.其他相关情况：____________________

二、定金金额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

2.支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）

三、房屋交易条件

1.双方同意，在定金支付后____日内签订正式房屋买卖合同。

2.正式交易价格、付款方式、交付时间等具体条款由双方协商确定。

3.甲方保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

4.乙方应按时支付定金及购房款项。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金，则视为违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲方收到定金后，未能按照约定时间与乙方签订正式买卖合同，则应双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或存在其他纠纷，导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍返还定金并承担其他损失。

4.其他违约责任：____________________

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲