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年经济特区商品房产买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于经济特区的商品房产交易达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产类型：商品房。

3.房产面积：建筑面积______平方米。

4.房屋结构：具体描述房屋的结构类型。

5.附属设施：详细列出房屋内的附属设施，如空调、家具等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性支付或分期支付的方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后______日内，甲方支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，甲方支付剩余房款______元。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方支付完所有房款后______日内，乙方将房屋交付给甲方。

2.产权过户责任：乙方应确保房屋的产权清晰，无争议。自本合同签订之日起______个月内完成产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，甲方有权解除本合同，乙方需返还甲方已支付的房款并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.房屋交易过程中产生的税费由甲方承担。

2.乙方应确保房屋的质量和结构符合安全要求，若因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应承担相应责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六条争议解决方式

若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的变更和补充应以书面形式进行，并经甲、乙双方签字盖章后生效。

第八条附则

本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________________日期：____________________盖章（如有）：____________________

乙方（卖方）签字：____________________日期：____________________盖章（如有）：____________________

篇2

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方销售位于经济特区的商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方同意将其所有的位于经济特区的房产出售给甲方。该房产的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给乙方；

（2）在办理房产过户手续前支付余款人民币______元整（￥______元）。

三、房产交付

1.乙方应在收到购房全款后的______日内将房产交付给甲方。

2.双方应共同办理房产过户手续，并确保甲方在交易完成后取得该房产的合法所有权。

四、房屋质量与保修

1.乙方保证所售房产无任何形式的权属纠纷，且符合法定交付条件。

2.乙方自本合同签订之日起______年内，对房产进行质