二手房交易协议书与二手房交易合同6篇.docx

二手房交易协议书与二手房交易合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋地址：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.其他附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________元整（小写____________元）。

2.乙方在签订本协议后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）。

3.剩余款项在房屋过户完成后______日内支付完毕。

三、房屋权属变更

1.甲方在收到全额房款后______日内协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无担保、抵押等纠纷。

3.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担过户所产生的税费。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋附属设施一并交付。

3.双方交接房屋时，应共同确认房屋状况及附属设施完好无损。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，视为违约，需向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定协助乙方办理权属变更手续或未按约定交付房屋，视为违约，需向乙方支付违约金。

3.违约金为交易总价的______%。若违约金不足以弥补损失，还需支付赔偿金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写）。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写）。

3.剩余款项人民币______元整（大写）在办理房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且无权利纠纷。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应支付违约金人民币______元整（大写）。

2.若乙方未能按照约定支付款项，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关费用。

2.甲乙双方同意在交易完成后，由甲方承担物业管理费、水电气等费用的结清责任。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、争议解决方式

若因本协议引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字