教学楼工程监理大纲.docx

?##一、工程概况

1.工程名称：[教学楼具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程规模：总建筑面积[X]平方米，教学楼主体为[X]层，建筑高度[X]米，包含教室、实验室、办公室、会议室等功能区域。

4.结构形式：[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]

5.工程投资：工程总投资[X]万元，其中建安工程费[X]万元。

6.计划工期：计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，总工期[X]天。

##二、监理工作范围及目标

1.监理工作范围

涵盖教学楼工程施工阶段的质量、进度、投资控制，以及安全、合同、信息管理和组织协调工作。包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能化工程等全部施工内容的监理。

2.监理工作目标

-质量目标：确保工程质量符合国家现行施工质量验收规范及标准，一次性验收合格，达到[具体质量标准等级]。

-进度目标：严格按照合同工期要求，确保工程按时竣工交付使用，总工期偏差控制在[X]天以内。

-投资目标：严格控制工程投资，确保工程实际总投资不超过合同约定的投资总额，工程变更费用控制在[X]%以内。

-安全目标：杜绝重大安全事故发生，确保施工现场安全达标，创建安全文明工地。

-合同管理目标：严格履行监理合同，监督施工单位全面履行施工合同，确保合同双方的合法权益得到保障。

-信息管理目标：及时、准确、完整地收集、整理、归档工程建设过程中的各类信息，为工程建设提供有效的决策依据。

##三、监理工作依据

1.法律法规

-《中华人民共和国建筑法》

-《中华人民共和国合同法》

-《建设工程质量管理条例》

-《建设工程安全生产管理条例》

-其他相关法律法规

2.工程建设标准

-《工程建设标准强制性条文》

-国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、规程和标准

-建筑工程设计文件及图纸

3.监理合同及相关文件

-建设单位与监理单位签订的监理合同

-建设单位与施工单位签订的施工合同

-工程招投标文件

-工程监理规划

##四、监理组织机构及人员配备

1.监理组织机构

成立以总监理工程师为核心的项目监理机构，下设土建监理组、安装监理组，分别负责土建工程和安装工程的监理工作。监理组织机构设置如下：

-总监理工程师：[姓名]

-土建监理工程师：[姓名1]、[姓名2]、[姓名3]

-安装监理工程师：[姓名4]、[姓名5]

-监理员：[姓名6]、[姓名7]、[姓名8]

-资料员：[姓名9]

2.人员职责

-总监理工程师职责

-全面负责项目监理机构的管理工作，主持编制监理规划，审批监理实施细则。

-确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，负责项目监理机构内部的协调工作。

-审查分包单位的资质，并提出审查意见。

-检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。

-主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。

-审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。

-审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。

-审查和处理工程变更。

-主持或参与工程质量事故的调查。

-调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。

-组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。

-审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。

-主持整理工程项目的监理资料。

-土建监理工程师职责

-负责土建工程施工过程的质量、进度、投资控制，审查施工单位提交的土建工程施工组织设计、施工方案等文件。

-对土建工程原材料、构配件、设备进行见证取样送检，审核其质量证明文件，确保进入施工现场的材料符合质量要求。