现代高层+洋房+酒店规划设计方案.pptxVIP

浦东张家浜C1e-01、C1e-06地块规划方案设计PUDONGDISTZHANGJIABANGPROJECT+

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设施空间/共享资源AmenitySpaces|SharedResource2设施空间/共享服务AmenitySpaces|SharedServices我们拥有绝佳的五星级酒店共享空间与服务3空间利用/灵活的生活安排FlexibleLivingArrangements我们拥有超大可变方厅、多变套房4生活-工作-娱乐一体化Live-Work-Play我们拥有多处家庭SOHO可变空间，便利的社区服务我们拥有远超标准的社区资源配套，超规格体育共享资源5生活模式/公园化ParkCommunity6景观资源/室外室内渗透OutsideInside我们拥有豪华景观视野，超大景观面，全飘窗景观渗透7停车和交通ParkingandTransportation我们拥有五星级酒店共享尊贵服务8名牌冠名管理BrandedResidences我们拥有便利的品牌冠名管理与硬件条件我们拥有家门口的最大公园，互相联系的社区大花园+

尊贵不仅是个口号是您开始每天的笑容+

健康不仅是个愿望是您每天身体的欢乐+

公园不再远离她就在您每天开窗的那一刻+

目录Contents全球住宅发展趋势GlobalResidentialTrends1概述1Overview1.1基地分析1.2城市肌理1.1SiteAnalysis1.2TheUrbanContext23两个酒店方案优选方案2TwoApproaches3PreferredScheme3.1酒店环境3.2酒店技术3.1ResidentialPark3.2ResidentialUnits45两个住宅方案优选方案45TwoApproachesPreferredScheme5.1住宅环境5.2住宅单元5.1ResidentialPark5.2ResidentialUnits6技术摘要6TechnicalSummary6.1面积计算6.2停车系统6.3规范要求6.4环境战略6.5BIM应用6.1AreaCalculations6.2ParkingSystems6.3CodeRequirements6.4EnvironmentStrategy6.5buildingInformationModel+

基地TheSite陆家嘴经融贸易区LujiazuiEconomicandFinancialTradeZone上海新国际博览中心ShanghaiNewInternationalExpoCenter中环高架IntermediateRingOverpass湿地公园WetlandPark湿地公园WetlandPark+

学校浦东足球场金港路市中心陆家嘴学校金湘路医院学校学校学校学校湿地公园迪士尼乐园浦东机场NNN高尔夫球场+

足球场38M商业+商务40-60M商业+商务40-60M商业+商务100M商业+商务40-60M商业+商务60M公寓40M60M80M结论：围绕足球场，周边300M范围内，建筑高度呈现由低向高，逐步上扬的趋势。本地块西北角，可以布局24米以下建筑，呼应区域的天际线规划。+

GFA90~95㎡GFA140~145㎡GFA120~125㎡15474平方米（474个车位）15474m2(474cars)TOTAL1167unitsMaximumnumberofunits,assumingamenitieslocatedbelowground共计1167套，其中C1e-01地块772套，C1e-06地块395套假设便利设备设置在地下的情况下的最大套数+

所有方向均拥有不错的景观及视野+

最优景观方向，拥有无敌无遮挡视野，未来一片向好+

可面向陆家嘴，是城市发展的中心方向+

ViewPoint1ViewPoint2ViewPoint3ViewPoint4ViewPoint1ViewPoint2ViewPoint3ViewPoint4场地前后各位置遮挡视野分析+

场地视野优越，场地离公园较远端也能获得很好的景观视野，同时也有不错城市视野+

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+片区周围有很好的公共开放资源，从城市肌理来看，项目处于非常好的一块公共景观片区

碧云社区场地联洋社区东郊区块世纪公园社区+

324间317间313间306间662间（三栋楼）501间252间252间502间314间574间结论：浦东中环周边城市发展弱于浦西同等位置。浦东中环周边国际品