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不动产抵押合同范本

合同编号：_____________

不动产抵押合同

甲方（出借人）：

身份证号码：_____________

住所地：_____________

联系电话：_____________

乙方（借款人）：

身份证号码：_____________

住所地：_____________

联系电话：_____________

丙方（保证人）：

身份证号码：_____________

住所地：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协

商，达成如下合同：

第一条合同目的

甲方同意向乙方提供借款，乙方将其名下的不动产作为抵押物，以保证甲方借款的安

全性。

第二条借款金额及利率

1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币_____________（大写：_____________）元。

2.借款利率为年利率_____________%。

第三条借款期限

借款期限为_____________个月/年，自合同生效之日起计算。

第四条还款方式

1.乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本息。

2.还款方式为___________________（如等额本息、等额本金等）。

第五条不动产抵押物

1.乙方将其名下位于_____________的不动产作为本合同的抵押物。

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2.不动产的具体信息如下：

（1）产权证号：_____________

（2）不动产权属人：_____________

（3）不动产面积：_____________平方米

（4）不动产权属证明材料：_____________

第六条抵押权的设立和变更

1.乙方同意将其名下的不动产设立抵押权，作为对借款的担保。

2.乙方同意在合同生效后，将不动产抵押权的权属变更登记、注销登记等相关手续

委托给甲方办理。

第七条违约责任

1.乙方未按照约定的还款计划足额偿还借款本息的，应承担违约责任，按照逾期未

还金额计算违约金，违约金的计算方式为逾期未还金额乘以逾期利率。

2.若乙方丧失还款能力或发生其他严重违约情况，甲方有权要求乙方提前偿还借款

本息。

第八条合同解除

1.本合同在以下情况下解除：

（1）借款期限届满，乙方按时足额还清借款本息；

（2）甲方提前通知乙方解除合同，并要求乙方提前偿还借款本息；

（3）乙方丧失还款能力或发生其他严重违约情况。

2.合同解除后，甲方应及时解除不动产抵押权。

第九条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

2.甲、乙、丙三方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任

何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日止。

2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（保证人）：

签字：_____________签字：_____________签字：_____________

日期：__