上海市农村土地承包经营权流转合同范本8篇.docx

上海市农村土地承包经营权流转合同范本8篇

篇1

甲方（转出方）：[甲方姓名]

乙方（转入方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》和《上海市农村土地承包条例》等有关法律、法规的规定，以及本市有关政策，经发包方同意，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权流转事宜，订立本合同。

一、流转标的

甲方将其承包经营的位于[具体地址]的农村土地承包经营权流转给乙方，面积为[具体面积]亩，四至界限为：[具体四至界限]。

二、流转用途

乙方同意受让甲方农村土地承包经营权，用于从事农业生产经营活动。

三、流转期限

流转期限为[具体流转期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

四、流转价格及支付方式

1.流转价格：本合同项下的农村土地承包经营权流转价格为[具体价格]元/亩。

2.支付方式：乙方采取[支付方式]的方式支付土地流转费用。具体为：[详细支付方式]。

3.支付时间：乙方应于每年[具体支付时间]前将当年土地流转费用支付给甲方。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证所流转的土地承包经营权合法、有效，并有权自主流转。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在流转土地上顺利开展生产经营活动。

4.甲方应确保所流转土地上的青苗、树木及其他附着物补偿费归乙方所有。

5.甲方不得在合同约定的流转期限内收回土地承包经营权。

6.甲方应遵守相关法律法规，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定受让甲方农村土地承包经营权，并从事农业生产经营活动。

2.乙方应按时向甲方支付土地流转费用。

3.乙方应合理利用和保护所流转的土地，不得改变土地的农业用途。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得进行违法经营活动。

5.乙方有权在合同约定的流转期限内使用所流转的土地承包经营权，并享有相应的收益权。

6.乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方在流转土地上顺利开展生产经营活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，擅自收回土地承包经营权，或因甲方原因导致乙方无法正常开展生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额按乙方实际投资和预期收益计算。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，未按时支付土地流转费用，或擅自改变土地用途，或进行违法经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额按甲方实际损失计算。

3.其他违约责任：如因一方违约，导致另一方无法实现合同目的的，违约方应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、合同的变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

2.在合同执行过程中，如遇政策调整或法律法规变化等情形，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。但因政策调整或法律法规变化给一方造成损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额按实际损失计算。

3.一方需变更或解除合同时，应提前六个月书面通知另一方。在未达成书面协议前，原合同继续有效。双方协商一致后，可签订变更或解除合同的协议书。协议书签订之日起生效。如因一方原因导致变更或解除合同协议书无法达成的，过错方应承担相应的违约责任。具体违约责任按本条第2款规定执行。

4.本合同期满后自动解除。如需继续流转的，双方应重新签订合同；如不再继续流转的，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。但因国家建设需要征收该土地的除外。具体事宜可另行协商约定。

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商，就农村土地承包经营权流转事宜达成一致意见，订立本合同。

一、流转土地基本情况

1.流转土地位置：XXXX。

2.流转土地面积：XXXX平方米。

3.流转土地用途：XXXX。

4.流转土地期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、流转土地价格及支付方式

1.