土地厂房出租合同书5篇.docx

土地厂房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、出租房屋及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该房屋用于XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：水电费、物业管理费、供暖费、燃气费、网络费等。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方通知后尽快支付。

2.乙方在租赁期满时应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个月内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。如乙方未能及时返还房屋，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

七、合同解除和终止

1.合同期内，双方均不得随意解除或终止合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。

2.如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，按本合同争议解决条款处理。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰、无争议。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋时，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

2.乙方应保证租赁该房屋用于合法用途并遵守相关法律法规和规定。如因乙方违法行为导致该房屋被有关机关依法查封、扣押或没收时，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿责任按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的土地厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的土地厂房位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该土地厂房用于_________用途，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应于每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方应通过银行转账或支票等方式向甲方支付租金，具体支付信息如下：

开户行：_________银行

账号：_________

户名：_________

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将租赁物返还给乙方，并确保租赁物在租赁期满时的状况与租赁开始时的状况一致。

2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并恢复租赁物在租赁开始时的状况。

五、维修与保养

1.甲方应负责租赁物的维修与保养工作，确保租赁物的正常使用