解除租赁合同常用样书8篇.docx

解除租赁合同常用样书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，现因某些原因，经双方友好协商，决定提前终止该租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹证明。

一、协议背景

甲乙双方同意，在充分考虑双方利益的基础上，提前终止原租赁合同的履行。双方经过友好协商，达成以下协议条款。

二、解除租赁合同的事由

经双方共同确认，解除租赁合同的事由如下：[具体事由]，双方对此事实均无异议。

三、租金结算与退款

1.截止合同解除之日，乙方已支付租金共计人民币[已付租金金额]元。

2.根据实际租赁期限和原合同规定，甲方应退还乙方租金余额为人民币[应退租金金额]元。

3.退款方式：[退款方式]。退款时间：XXXX年XX月XX日前。

四、租赁物返还

1.乙方应将租赁物恢复原状并清洁干净，于XXXX年XX月XX日前返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物时，需经甲方验收确认无误后，双方签署租赁物返还确认书。

五、保证金处理

1.若乙方按照原租赁合同规定支付了保证金，且不存在欠款或违约情况，甲方应全额退还保证金。

2.若乙方在租赁期间存在违约情况，则甲方有权按照原租赁合同规定扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款，若任何一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式和支付方法按照原租赁合同的规定执行。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为甲乙双方解除租赁合同的唯一依据，未尽事宜按照原租赁合同执行。

4.本协议条款的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下解除租赁合同的协议：

一、协议目的

双方均同意解除原租赁合同，并就解除事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

二、解除原因

双方同意，本次租赁合同的解除原因主要为：____________________（如：乙方经营不善、房屋改造、不可抗力因素等）。双方确认该原因不涉及违约，也无需支付违约金。

三、协议条款

1.合同解除时间：本协议自双方签字盖章之日起，原租赁合同即行解除。

2.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，支付至合同解除之日。甲方应在合同解除后一定时间内退还乙方预收的未使用租金或押金。

3.房屋交接：合同解除后，乙方应将租赁房屋及其设施以良好状态交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.双方权责：合同解除后，双方互不追究对方的违约责任。但如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

5.其他约定：关于租赁合同的解除，双方其他未尽事宜依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

四、保密条款

双方均应对本合同的内容予以保密，除非双方另有书面约定或法律另有规定。未经对方书面同意，任何一方不得对外泄露本合同相关信息。

五、争议解决

如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议中的各项条款均已由双方充分阅读并理解，且自愿遵守。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一旦签订，即对双方产生法律约束力。

3.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。口头修改或书面修改未经双方签字盖章确认的，均不生效。本协议的修改和补充均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。