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企业厂房租赁合同参考范本

本合同当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将部分厂房、房屋及场地出租给

乙方使用，乙方承租甲方厂房、房屋、场地事宜，为明确双方权利义

务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的厂房、房屋、场地是属于甲方的财产。

第二条房屋、场地的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋坐落在，厂房租赁面积平方米，每平方

元/月;办公室租赁间，共计____元/月;其他空地面积平方米，每平方元

/月;共计平方米，元。

2、该房屋现有装修和设备详见合同附件。该附件作为甲方按照本

合同约定交付给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收

依据。

第三条甲方应提供土地证或土地使用证复印件，身份证明（营业

执照）等文件，乙方应提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文

件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条厂房起付日期和租赁期限

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1、厂房装修日期个月，自____年____月____日起，至____年____

月____日止，装修期间不再算租赁价格。

2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日

止，租赁期年。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为工业生产使用。

第五条租金及保证金支付方式

1、合同签订后乙方应在当天内将第一年的租金汇入甲方指定的账

户，甲方收到全年租金后本合同生效，以后应在每年租赁期到期前一

个月内将租金汇入甲方指定的账户。

2、甲方收款后应提供乙方有效的收款凭证（乙方要求开具发票，

费用由乙方承担）。

第六条甲方应满足乙方道路、供电、供水、排污及其他，为使乙

方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：

1、有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。

2、有正常水供生产生活使用。

3、排污管道能正常通畅。

4、由于厂房土地权问题引起纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方

无法正常生产，甲方应按年租金50%向乙方赔偿。

5、甲方所出租厂房门前空地第一年为乙方免费使用，后两年按本

合同第二条计收，前期乙方为其所租赁厂房内硬化、装饰及门前绿化

带部分免费施工。

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第七条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：甲方租赁给乙方的厂房和房屋建设费用和

土地的征用费用，应由甲方承担。

2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳企业生产经营过程应该缴

纳的有关税。

3、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第八条房屋修缮与使用

1、在租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属

设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责

（乙方使用不当除外）。

2、