商品房担保贷款合同范本与商品房现房买卖合同8篇.docx

商品房担保贷款合同范本与商品房现房买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

丙方（贷款机构）：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拟购买乙方位于_______________（地址）的商品房，且需要向丙方申请担保贷款以完成购房交易，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就本次交易达成如下合同协议：

一、商品房现房买卖合同部分

第一条商品房基本情况

1.乙方将其所有的位于_______________（详细地址）的商品房出售给甲方。

2.商品房建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房总价款为人民币______元。

第二条付款方式及期限

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元。

2.甲方应于______年______月______日前支付剩余房款人民币______元。

二、担保贷款合同部分

第三条贷款金额及用途

1.丙方同意向甲方提供人民币______元的担保贷款，用于支付购房款。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条贷款利率及还款方式

1.贷款利率为______%。

2.甲方应按______（如等额本息）的方式按期还款。

第五条担保及保证

1.乙方作为购房交易的卖方，同意对甲方的贷款承担保证责任。

2.甲方应提供丙方认可的担保物，以保证贷款的履行。

三、其他条款

第六条违约责任

1.若甲方未按照商品房现房买卖合同的约定支付房款，应承担违约责任。

2.若甲方未按照担保贷款合同的约定偿还贷款，应承担违约责任，并同意丙方有权处置担保物。乙方作为保证人应承担相应责任。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

丙方（贷款机构）：________________

联系方式：________________________

鉴于甲方欲购买乙方所销售的商品房，且因购房资金不足需向丙方申请担保贷款，现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次交易达成如下协议：

一、商品房基本情况

（一）房屋坐落地址：___________________________________________________

（二）房屋面积及结构：_______________________________________________

（三）房屋权属证明文件编号及颁发机构：_________________________________

（四）房屋售价及支付方式（详细见以下条款）。

二、担保贷款事宜

（一）贷款金额：丙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元整。

（二）贷款期限：自贷款发放之日起计算，共______年。

（三）贷款利率：按照丙方的贷款利率政策执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

（四）还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

（五）担保方式：乙方对甲方的贷款承担连带担保责任，保证甲方按时足额偿还贷款本息。同时甲方需将所购房屋抵押给丙方作为反担保。

三、商品房现房买卖合同条款

（一）交易价格：甲方购买乙方房屋的总价为人民币______元整。

（二）支付方式：甲方应于合同签署后______日内支付房屋总价款的