北京市自行租房合同8篇.docx

北京市自行租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及附属物如下：

（1）家具：；（2）电器：；（3）水暖设施：；（4）厨房设施：；（5）卫生设施：；（6）附属物：。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至年月日。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，并将房屋及附属设施完好地交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整。甲方应出具收据。

2.乙方通过银行转账方式支付租金，支付日期为每月的第一个工作日。甲方收到租金后，应出具收据。

四、租赁期间的水电、物业管理等费用及税金

1.租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳税金。甲方有权代乙方缴纳税金，并有权从租金中扣除。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.甲方负责房屋及附属设施的维修维护。在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，甲方应及时维修维护。如因乙方过错导致损坏，应由乙方承担维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币元整。如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币元整。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及押金。

3.如因甲方过错导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：家具赔偿人民币元整；电器赔偿人民币元整；水暖设施赔偿人民币元整；厨房设施赔偿人民币元整；卫生设施赔偿人民币元整；附属物赔偿人民币元整。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋及附属设施：一是乙方未按时支付租金或水电、物业管理等费用；二是乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施；三是乙方从事违法活动或违反社会公德的行为。

2.租赁期间，如甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金：一是甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符；二是甲方未能履行合同约定的维修维护义务；三是甲方存在其他违约行为导致合同无法继续履行。

八、争议解决方式及管辖法院

1.租赁期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为北京市区（县）人民法院。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并共同协商解决争议问题。如因一方不配合导致案件无法审理的，该方应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项及生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应按照合同约定履行义务并享有权利。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。本合同约定事项全部履行完毕后即行终止。如有其他未尽事宜需继续履行的按照《民法典》相关规定处理解决。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.房屋内部设施包括：________。

二、租赁期限