房屋买卖合同毁约8篇.docx

房屋买卖合同毁约8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成如下协议，因甲方原因造成无法继续履行房屋买卖合同，经双方友好协商，达成如下毁约协议：

一、协议背景

甲乙双方于____年____月____日签订房屋买卖合同，约定甲方将位于____________的房屋出售给乙方。现因甲方原因导致无法继续履行该合同，经过双方友好协商，同意解除该房屋买卖合同。

二、协议内容

1.甲方确认无法继续履行房屋买卖合同，同意退还乙方已支付的购房款项。

2.甲方应向乙方支付违约金，以补偿乙方因甲方违约所遭受的损失。违约金的数额为房屋买卖合同约定总金额的____%（具体比例根据双方协商确定）。

3.甲方应在本协议签署后____日内将已收取的购房款项及违约金全额退还给乙方。

4.双方同意解除房屋买卖合同，并确认在解除后不再有任何法律关系。

5.本协议签署后，甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于撤销房屋登记、撤销相关合同备案等。

6.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.若乙方在本协议签署后发现有未解决的纠纷或问题，有权向甲方提出索赔。

8.本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

2.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并由双方签字（盖章）确认。修改、补充部分作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。对本协议的任何争议，双方应本着公平、公正的原则协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议不涉及争议的其他部分。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋买卖合同，由于某些原因，甲方需要毁约，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意，就甲方毁约事宜进行明确约定，旨在公平、合理、合法地解决因甲方毁约所产生的纠纷和损失。

二、毁约事实及原因

1.甲方因个人原因无法继续履行房屋买卖合同之义务。

2.甲方未能按照合同约定的时间和条件完成房屋交易相关事项。

三、双方责任及义务

1.甲方承担毁约责任，需赔偿乙方因甲方毁约所产生的直接和间接损失。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并赔偿因此产生的相关费用。

3.双方应积极配合，协商解决因甲方毁约所产生的相关问题。

四、赔偿条款

1.甲方需向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定的标准执行。

2.甲方需赔偿乙方因房屋买卖合同无法履行所产生的中介费、律师费等相关费用。

3.甲方需赔偿乙方因房屋价格上涨所产生的差价损失。

4.如因甲方毁约导致乙方产生其他损失，甲方应依法承担赔偿责任。

五、保密条款

双方同意，在协议执行过程中，对涉及双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议内容如有与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

八、违约责任

1.甲方如未按本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方如未按本协议约定配合甲方解决相关事宜，应承担相应责任。

九、附加条款（根据实际情况填写）：____________________________________________________________