最新商铺买卖合同6篇.docx

最新商铺买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该商铺的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙方双方同意，商铺的交易价格为人民币[交易价格]元。该价格已包含商铺的所有附属设施、装修及现有存货等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将全部交易款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部款项后，应出具收款证明给乙方。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到乙方全部款项后的[交付期限]内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供商铺的产权证明及相关附属设施、装修等物品。

2.验收：乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如发现产权不清、附属设施缺失或损坏等情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全部款项后，未能在约定时间内交付商铺，或交付的商铺存在产权纠纷、附属设施缺失等情况，甲方应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的[违约金比例]%。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付全部款项，或接收商铺时进行无理拒绝或拖延验收，乙方应支付违约金给甲方，违约金为交易价格的[违约金比例]%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方出售的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该商铺为XX层建筑，设计用途为XX。甲方已取得该商铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。甲方保证对该商铺拥有完整产权，并承诺在交易过程中遵守相关法律法规和规定。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含商铺的所有附属设施和设备。

2.乙方需在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项XX元需在交付商铺前一次性支付。甲方在收到乙方全款后，需出具收款证明。

3.乙方支付的款项需通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及验收

1.甲方需在XX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。交付时需提供《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的复印件，并确保商铺内设施和设备完好。

2.乙方在交付时需对商铺进行验收，确保商铺符合合同约定。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.交付后，商铺的风险由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管和使用商铺。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付商铺，需向乙方支付违约金XX元。违约金需在违约发生后XX个工作日内支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付款项或完成验收，也需向甲方支付违约金XX元。违约金需在违约发生后XX个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

3.若因违约方原因导致合同无法按时履行，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他事项

1.甲方需确保商铺内设施和设备符合安全使用要求，并提供相应的维护和保养服务。乙方在使用商铺过程中需注意安全使用规定，避免对商铺造成损坏或安全隐患。

2.合同生效前，双方需对商铺的实际情况进行充分了解，确保合同签订后能够顺利履行。合同生效后，双方需遵守