建筑消防设施维护管理标准.docx

第

第PAGE4页

建立健全建筑消防设施维护管理标准

1、火灾自动报警系统维护管理标准：

定期检查火灾探测器、手动报警按钮等设备的工作状态，确保其正常运行。

定期清洁火灾探测器和手动报警按钮，防止灰尘和污垢影响其工作效果。

定期测试火灾自动报警系统的响应速度和准确性，确保在火灾发生时能够及时发出警报。

2、自动喷水灭火系统维护管理标准：

定期检查喷头、水泵、管道等设备的工作状态，确保其正常运行。

定期清洁喷头，防止堵塞影响喷水效果。

定期测试自动喷水灭火系统的喷水压力和流量，确保在火灾发生时能够有效灭火。

3、消火栓灭火系统维护管理标准：

定期检查消火栓的工作状态，包括阀门、水带、喷嘴等部件的完好性。

定期清洁消火栓，防止堵塞影响使用效果。

定期测试消火栓的供水压力和流量，确保在火灾发生时能够提供足够的水源。

4、喷淋冷却系统维护管理标准：

定期检查喷淋冷却系统的工作状态，包括水泵、管道、喷头等部件的完好性。

定期清洁喷头，防止堵塞影响喷水效果。

定期测试喷淋冷却系统的喷水压力和流量，确保在火灾发生时能够有效降低温度。

5、泡沫灭火系统维护管理标准：

定期检查泡沫产生器、泡沫液储罐等设备的工作状态，确保其正常运行。

定期清洁泡沫产生器和泡沫液储罐，防止污垢影响泡沫的产生和质量。

定期测试泡沫灭火系统的泡沫产生效果和覆盖范围，确保在火灾发生时能够有效灭火。

6、气体灭火系统维护管理标准：

定期检查气体储存罐、喷嘴等设备的工作状态，确保其正常运行。

定期清洁喷嘴，防止堵塞影响气体喷射效果。

定期测试气体灭火系统的气体喷射压力和流量，确保在火灾发生时能够有效灭火。

7、防火分隔系统维护管理标准：

定期检查防火墙、防火门等防火分隔设施的工作状态，确保其完好性。

定期清洁防火分隔设施，防止积尘和污垢影响其防火效果。

定期测试防火分隔设施的防火性能，确保在火灾发生时能够有效隔离火势。

8、防排烟系统维护管理标准：

定期检查排烟风机、排烟口等设备的工作状态，确保其正常运行。

定期清洁排烟口，防止堵塞影响排烟效果。

定期测试防排烟系统的排烟量和风速，确保在火灾发生时能够有效排除烟雾和有害气体。

9、应急照明疏散指示维护管理标准：

定期检查应急照明灯具和疏散指示标志的工作状态，确保其正常运行。

定期更换损坏的应急照明灯具和疏散指示标志，确保其可靠性。

定期测试应急照明灯具的亮度和疏散指示标志的可见性，确保在火灾发生时能够提供有效的照明和指示。

10、消防通迅事故广播维护管理标准：

定期检查消防通迅设备的工作状态，包括扬声器、广播控制器等部件的完好性。

定期清洁扬声器和广播控制器，防止积尘和污垢影响其工作效果。

定期测试消防通迅设备的广播范围和音质，确保在火灾发生时能够及时传达相关信息。

11、移动灭火器材维护管理标准：

定期检查灭火器的工作状态，包括压力表、喷嘴、密封圈等部件的完好性。

定期清洁灭火器，防止灰尘和污垢影响使用效果。

定期测试灭火器的压力和喷射距离，确保在火灾发生时能够有效灭火。

12、其它建筑消防设施维护管理标准

1.消防水源维护管理标准：

定期检查消防水池、水箱等水源设施的工作状态，确保其正常运行。

定期清洁消防水池和水箱，防止污垢影响水质和供水效果。

定期测试消防水源的供水压力和流量，确保在火灾发生时能够提供足够的水源。

2.消防电梯维护管理标准：

定期检查消防电梯的工作状态，包括电梯门、控制面板、安全装置等部件的完好性。

定期清洁消防电梯，防止积尘和污垢影响使用效果。

定期测试消防电梯的运行速度和平稳性，确保在火灾发生时能够安全疏散人员。

3.防火门维护管理标准：

定期检查防火门的工作状态，包括闭门器、门锁、密封条等部件的完好性。

定期清洁防火门，防止积尘和污垢影响防火效果。

定期测试防火门的关闭力和密封性能，确保在火灾发生时能够有效隔离火势。

4.消防电气设备维护管理标准：

定期检查消防电气设备的工作状态，包括火灾报警控制器、监控摄像头等设备的完好性。

定期清洁消防电气设备，防止灰尘和污垢影响工作效果。

定期测试消防电气设备的功能和响应速度，确保在火灾发生时能够及时发出警报和控制相关设备。