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商业用房转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的商业用房（以下简称“该商业用房”）转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将该商业用房的全部权益及所附带的土地使用权、附属设施等一并转让给乙方。

1.2该商业用房的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用权证号：__________；

（6）土地使用权面积：__________平方米；

（7）土地使用权期限：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该商业用房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该商业用房的过户手续。

3.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.附属设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）的商业用房转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的商业用房（以下简称“该商业用房”）转让给乙方。

1.2该商业用房的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用权证号：__________；

（6）土地使用权面积：__________平方米；

（7）土地使用权期限：__________。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款，确保甲方权益得到充分保障。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以验证双方履行合同的真实性、合法性。

2.3丙方有权对甲乙双方进行调解，以解决双方在履行合同过程中发生的争议。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将该商业用房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供合法有效的身份证明、资质证明等相关文件。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，对商业用房进行实地考察，确保房屋符合乙方需求。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方在办理过户手续过程中，故意拖延或阻挠，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方在取