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中介托管卖房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
中介托管卖房合同
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
丙方（中介方）：___________________
鉴于甲方拥有位于_________的房产（以下简称“该房产”），现甲方拟将该房产出售，乙方有意购买该房产，双方经丙方居间介绍，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.1该房产位于_________，具体地址为：_________。
1.2该房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，已办理房产证，产权人为甲方。
1.3该房产建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米，土地使用年限为_________年。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.2乙方支付购房款的方式如下：
（1）签订本合同后_________日内，乙方支付人民币_________元整作为定金；
（2）在甲方办理该房产过户手续前，乙方支付人民币_________元整；
（3）甲方办理该房产过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币_________元整。
三、交付及过户
3.1甲方应在乙方支付完毕全部购房款后_________日内，将该房产交付给乙方。
3.2甲方应在乙方交付全部购房款后的_________日内，协助乙方办理该房产过户手续。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付该房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于该房产日租金的_________倍违约金；
（2）甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于该房产日租金的_________倍违约金。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于该房产日租金的_________倍违约金；
（2）乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付相当于该房产交易价格_________%的违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份。
6.2本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件；
2.甲方身份证复印件；
3.乙方身份证复印件；
4.丙方营业执照复印件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
丙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
中介托管卖房合同
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
丙方（托管方）：___________________
鉴于甲方拥有位于_________的房产（以下简称“该房产”），现甲方拟将该房产出售，乙方有意购买该房产，丙方作为托管方，负责协助甲方完成房产出售手续。为明确各方的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.1该房产位于_________，具体地址为：_________。
1.2该房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，已办理房产证，产权人为甲方。
1.3该房产建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米，土地使用年限为_________年。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.2乙方支付购房款的方式如下：
（1）签订本合同后_________日内，乙方支付人民币_________元整作为定金；
（2）在甲方办理该房产过户手续前，乙方支付人民币_________元整；
（3）甲方办理该房产过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币_________元整。
三、丙方托管责任
3.1丙方负责协助甲方完成该房产的出售手续，包括但不限于发布房产信息、接待看房客户、组织交易谈判等。
3.2丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致交易失败承担相应责任。
3.3丙方应负责监督乙方履行支付购房款的义务，确保甲方权益不受侵害。
四、甲方的权利及义务
4.1甲方的权利：
（1）甲方有权要求丙方在约定的时间内完成房产出售手续；
（2）甲方有权要求丙方按照约定标准提供托管服务
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