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XX成本限额及配置标准[I]

成本限额及配置标准

编制________

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审核_______

审批

目录

一、限额设计标准1

1、编制说明1

2、设计限额标准基数3

二、限额成本标准9

1、编制说明9

2、限额造指标10

1）结构部分造指标10

2）三点一线指标11

3）批量精装修指标12

4）实体样板房装修指标13

5）住宅公共部位精装修指标13

6）弱电智能化指标14

7）景观绿化指标14

8）GRC线条限额指标15

三、产品配置标准16

1、精装修房标准产品配置：16

1）精装修房800元/m2标准配置16

2）精装修房1000元/m2标准配置21

3）精装修房1200元/m2标准配置26

4）精装修房1500元/m2标准配置30

5)精装修房2000元/m2标准配置35

2、住宅公共部位装修配置表40

1)公装6000元/n】2下列产品标准配置40

2)公装600010000元/ni2产品标准配置42

3)公装10000元/m2以上产品标准配置45

3、弱电智能化标准配置48

1)弱电智能化6000元以内标准配置48

2)弱电智能化6000~10000元标准配置51

3)弱电智能化10000元以上标准配置54

4、景观工程产品配置59

1)4000元下列配置58

2)4000元~6000元配置59

3)6000元~10000元配置60

4)1OOOO元以上配置61

5、各业态装修标准产品配置64

1)6000元/m2下列产品标准配置64

2)6000^10000元加2产品标准配置75

3)10000-15000元/成标准配置86

4)15000元/m2以上标准配置99

四、其他费用限额标准111

中南房地产成本指标标准

【2012年版】

一、限额设计标准

I、编制说明

♦住宅按照新版《建筑抗震设计规范》GB50011-2010设计；

♦本次修订含钢量以HRB400为根据，HRE500或者其它高强度

钢筋的设计指标另出；

♦钢筋选用原则如下：在经济的前提下，仅满足构造要求的钢筋

优先使用HRB335、IIRB400；以强度操纵的钢筋优先使用HRB500（如

按强度操纵的基础底板或者人防结构）；严禁使用HPB300钢筋；

♦联排别墅的钢筋、碎含量在独栋别墅的基础上调减4%；

♦若主楼地下室为二层的，其钢筋、碎指标调减15%；

♦住宅标准层层高统一按3米计算，地下部分层高统一按3.0米,

层高每改变0.1m，指标增减1%;

♦表中钢筋限额指标含二次结构钢筋，包含屋面造型与立面饰线

等钢筋量，本数据不包含施工损耗量；

♦会所、酒店式公寓的层高按首层4.2米、二层3.9米、三层以

上3.6米综合考虑：商业步行街的层高按4.2米综合考虑：普通梁

板式地下车库的层高按3.5~3.6米综合考虑（原则按3.5考虑，如特

殊；人防地库层高按3.6米综合考虑；无梁楼盖车库层高按3.3米综

合考虑；关于地下车库的层高严格按此标准执行，不可随意调整特（

殊情况务必事先申报评审），其余建筑类型如层高发生变化时，钢筋、

碎的设计指标按每增减0.3米调整3%【叠加】；

♦普通地下车位的面积操纵在32平米/辆以内，人防地库的车位

操纵在3