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2025年新版房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所有的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层，每层[房间数]间。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和安置，甲方给予乙方[免租期月数]个月的免租期，免租期自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的总租金为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的[支付日期]前向甲方支付下一期的租金。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付承租保证金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式使用房屋。甲方有权监督乙方的使用行为，并确保房屋的安全使用。在乙方违反合同约定时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.出租方的义务：甲方应按时交付房屋给乙方使用，并确保房屋的结构安全。甲方应协助乙方解决承租期间的相关问题，为乙方的正常经营提供必要的支持和帮助。在租赁期满或合同提前终止时，甲方应协助乙方完成房屋的返还和交接工作。

3.承租方的权利：乙方有权在租赁期限内按照约定的方式使用房屋，并获得相应的收益。乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助，确保承租期间的正常经营。在租赁期满或合同提前终止时，乙方有权要求甲方返还承租保证金。

4.承租方的义务：乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并按照约定的方式使用房屋。乙方应爱护房屋及其设施，确保房屋的安全使用。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的完好状态。

六、违约责任

1.出租方的违约责任：如甲方未按时交付房屋或未按照合同约定提供必要的支持和帮助，导致乙方无法正常经营或遭受其他损失时，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.承租方的违约责任：如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，或者未按照约定的方式使用房屋，导致甲方遭受损失时，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。在租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未确保房屋的完好状态，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同的变更和终止

1.合同的变更：如需变更本合同的内容，应由甲乙双方共同协商确定。如需增加或删除某些条款，应由甲乙双方共同书面同意。变更合同内容时应遵循法律法规的规定，并确保双方的权益不受损害。

2.合同的终止：在租赁期满或双方协商同意的情况下，可以终止本合同。但应提前告知对方，并确保双方的权益不受损害。在合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的完好状态。如因一方原因导致合同无法继续履行时，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的实际损失。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提供证据材料，并接受法院的判决结果。判决结果生效前双方应继续履行本合同约定的义务。判决结果生效后双方应积极配合执行判决结果所确定的义务和权利。

九、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定履行合同义务。如一方违反合同约定或法律法规的规定导致另一方遭受损失时应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力或其他原因导致双方无法按时履行合同时双方应相互理解并协商解决相关事宜。如协商不成时可以按照争议解决方式进行处理。在合同期满后双方如需继续合作时应重新签订书面合同明确双方的权利和义务关系等事宜。本合同的修改和补充应以书面形式进行并由甲乙双方

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议，为