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分期房产合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于2000年，总部位于×××，注册资本金为人民币1亿元。甲方是一家专注于房地产开发、销售、物业管理的企业，拥有丰富的房地产开发经验和技术实力。甲方的地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体经营户，成立于2010年，位于×××，注册资本金为人民币500万元。乙方是一家专业从事房产销售、租赁、物业管理的企业，拥有多年的房产交易经验和服务能力。乙方的地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为房地产开发企业，拥有多块优质土地储备，计划开发建设高品质的住宅小区。乙方作为房产销售和租赁企业，具备丰富的房产交易经验，能够帮助甲方快速销售和租赁房产。双方本着互惠互利的原则，达成合作协议，甲方将开发的房产交给乙方进行销售和租赁，乙方则负责在约定的时间内完成销售和租赁目标，并支付甲方相应的佣金。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同推进项目的顺利进行，实现共赢发展。合同的内容包括双方的基本信息、合作范围、合作期限、销售和租赁策略、价格与支付条件、违约责任等方面，具有法律约束力。

本合同的签订基于双方对房地产市场的共同认识和信心，以及对彼此的信任。双方应积极履行合同约定，共同应对市场变化和竞争挑战，实现合同目标。同时，双方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害国家、社会、集体的利益和他人的合法权益。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应承担因诉讼产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约××年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体经营户

签署日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产销售和租赁领域的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行和双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将开发的房产交给乙方进行销售和租赁，乙方则负责在约定的时间内完成销售和租赁目标。

2.乙方应按照约定的价格和支付条件支付甲方佣金。

3.双方应共同推进项目的销售和租赁工作，协调解决项目过程中出现的问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××个体经营户，以下简称“乙方”。

3.房产：指甲方开发的位于×××的住宅小区，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

4.销售：指乙方通过各种渠道，将房产出售给购房者的行为。

5.租赁：指乙方将房产出租给租户，并收取租金的行为。

6.佣金：指乙方按照销售和租赁金额的一定比例支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照约定时间交付房产，确保房产的质量和手续合法。

2.甲方应提供房产的相关资料，包括规划许可证、施工许可证等。

3.甲方应对乙方提供的销售和租赁信息保密，不得泄露给第三方。

4.甲方应协助乙方办理房产销售和租赁过程中所需的相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应在约定的时间内完成销售和租赁目标，确保房产的销售和租赁进度。

2.乙方应按照约定的价格和支付条件支付甲方佣金。

3.乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。

4.乙方应协助甲方处理房产销售和租赁过程中出现的问题，共同推进项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的佣金为销售和租赁金额的百分之[X]作为佣金。

2.乙方向甲方支付佣金的方式为：[银行转账/现金支付/支票支付]，支付时间为每笔交易完成后[X]天内。

3.乙方应在合同签订后[X]天内支付首期佣金，后续根据销售和租赁进度按约定支付。

4.甲方应提供合法的发票和收据，乙方应按照约定时间支付佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[X]年。

2.乙方的销售和租赁目标应在合同生效后的[X]个月内完成。

3.双方应按照合同约定时间节点完成各自的工作，确保项目的顺利进行。

4.如双方同意延长合同有效期，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

第六条违约责任

1.若乙方未能在约定时间内