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别墅电梯保养合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××别墅

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××电梯维修保养公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方别墅电梯的维修保养事宜达成一致，签订本合同。甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，履行合同规定的权利与义务。

本合同的签订旨在确保甲方别墅电梯的正常运行，提高电梯的使用寿命，保障甲方及其客户的人身安全。乙方作为专业的电梯维修保养公司，具备丰富的电梯维修保养经验和技术实力，能为甲方提供优质的电梯维修保养服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本合同，并共同遵守合同的各项条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方别墅电梯的正常运行，提高电梯的使用寿命，保障甲方及其客户的人身安全。乙方作为专业的电梯维修保养公司，应按照合同约定，为甲方提供电梯的维修、保养及相关服务。

合同范围包括：

1.电梯的日常维修保养，确保电梯的正常运行；

2.定期对电梯进行深度检查和维护，延长电梯使用寿命；

3.对电梯出现的故障进行及时修复，确保甲方及其客户的人身安全；

4.提供电梯维修保养的咨询服务，解答甲方关于电梯的问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××别墅，电梯的所有人；

2.乙方：指×××电梯维修保养公司，提供电梯维修保养服务的单位；

3.电梯：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的别墅内的电梯；

4.维修保养：指对电梯进行检查、清洁、润滑、更换零部件等维护工作，以确保电梯的正常运行；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供电梯的相关资料，以便乙方进行有效的维修保养；

2.按照合同约定，支付乙方的服务费用；

3.协助乙方进行电梯的维修保养工作，提供必要的工作条件；

4.在合同有效期内，如遇到电梯转让、出租等情况，应及时通知乙方。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定，为甲方提供专业的电梯维修保养服务，确保电梯的正常运行；

2.定期对电梯进行检查、维护，并提供电梯的运行状况报告；

3.在电梯出现故障时，及时进行修复，确保甲方及其客户的人身安全；

4.保密甲方的相关信息，不得泄露给第三方；

5.遵守国家相关法律法规，不得非法经营。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应严格执行合同约定的各项条款，履行各自的义务；

2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题；

3.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；无法解决的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的电梯维修保养服务，按照双方协商确定的单价和维修保养内容进行计算。

2.合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的付款方式支付。

3.支付方式为：

a)甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；

b)剩余的50%服务费用，甲方应在乙方完成合同约定的维修保养服务后，经甲方验收合格之日起七个工作日内支付。

4.乙方提供服务后，应向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方的维修保养服务应按照本合同约定的服务内容、服务标准和时间要求进行。

3.乙方应在合同有效期内，按照约定的时间节点完成电梯的维修保养工作。

4.如乙方因特殊情况无法按时完成维修保养服务，应提前七个工作日通知甲方，并协商调整服务时间。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和时间要求提供维修保养服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。

2.若乙方迟延履行合同义务，应按照迟延部分服务费用的1%每日向甲方支付违约金。

3.若乙方违反合同约定，导致甲方电梯发生故障或损害，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

4.若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供维修保养服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

5.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；无法解决的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的违约责任条款适用于双方