最新回迁房买卖合同样本5篇.docx

最新回迁房买卖合同样本5篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系电话：____________

#乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系电话：____________

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________省_________市_________区_________路_________号。

2.房屋类型：_________（如：住宅、商业、工业等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋权属：该房屋为回迁房，甲方为该房屋的合法回迁人。

#二、买卖条款

1.交易价格：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行。

-账户名称：_________________。

-账户号码：_________________。

3.支付时间：乙方在签订本合同后_____个工作日内完成支付。

4.房屋交付：甲方在收到全款后_____个工作日内交付房屋钥匙。

5.过户手续：甲方负责办理过户手续，乙方协助提供相关材料。

6.违约责任：如一方违约，需支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

#三、其他条款

1.物业管理费：乙方需承担自入住之日起的物业管理费。

2.装修规定：乙方在装修时需遵守小区物业管理规定。

3.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.合同修改：如需修改本合同，需双方共同协商。

6.合同终止：双方可协商终止本合同，甲方需退还乙方已支付款项。

7.补充条款：双方可根据实际情况，协商补充条款。

#四、甲方声明与保证

1.甲方保证该房屋为其合法回迁财产，无任何纠纷和争议。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制情况。

3.甲方保证该房屋符合居住条件，具备必要的居住设施。

4.甲方保证积极配合乙方办理过户手续，提供必要的协助。

5.甲方保证乙方在入住后能够享受小区物业管理服务。

6.甲方保证乙方在装修过程中能够遵守小区物业管理规定。

7.甲方保证在合同终止时能够按照约定退还乙方已支付款项。

8.甲方保证在协商补充条款时能够尊重乙方的合理要求。

9.甲方保证在签订本合同时已了解并同意乙方的所有要求和条件。

10.甲方保证在履行合同时能够遵守相关法律法规和诚实信用原则。

#五、乙方声明与保证

1.乙方保证具备购买该房屋的合法资格和条件。

2.乙方保证在签订本合同时已了解并同意甲方的所有要求和条件。

3.乙方保证在履行合同时能够遵守相关法律法规和诚实信用原则。

4.乙方保证在入住后能够按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.乙方保证在装修过程中能够遵守小区物业管理规定和相关法律法规。

6.乙方保证在合同终止时能够按照约定配合甲方办理相关手续并退还房屋。

7.乙方保证在协商补充条款时能够尊重甲方的合理要求并提出合理建议。

8.乙方保证在签订本合同时已了解并同意甲方的所有声明和保证事项。

9.乙方保证在支付款项时能够按照约定时间和方式完成支付义务。

10.乙方保证在履行合同时能够保护甲方的合法权益并维护良好的市场形象。

#六、违约责任及纠纷解决方式（详细条款）

1.违约责任：如一方违约，需支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金应在违约发生后_____个工作日内支付至对方指定账户。具体账户信息如下：_________银行，账户名称：_________________，账户号码：_________________。

2.纠纷解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关证据材料。判决生效后，未履行义务的一方应承担相应的法律责任。对于诉讼过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行