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购抵押房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处抵押房产，双方经友好协商，达成以下购抵押房合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________；

2.建筑结构：_______，建筑面积：_______平方米；

3.产权状况：甲方为该房产的合法所有人，但因债务原因设有抵押权；

4.抵押情况：该房产已被抵押给____银行，贷款余额及还款情况详见附件。

二、交易条款

1.购房款：乙方同意购买该抵押房产，总价为人民币（大写）_______元整（￥______元）；

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____元），余款在办理产权过户时一次性支付；

3.产权过户：甲方应在抵押权消灭后，办理产权过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

三、抵押权处理

1.甲方应按时偿还债务，积极消除抵押权，以确保房产能够顺利过户至乙方名下；

2.如因甲方原因导致抵押权未能及时消除，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担违约责任。

四、风险承担

1.甲方承诺对该房产的状况及存在的风险已向乙方充分披露，乙方在充分了解的基础上购买该房产；

2.房产过户过程中产生的风险及费用由乙方承担，但由甲方原因导致的风险除外。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）_______元整（￥_____元）。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处抵押房产，现双方经友好协商，就甲方将抵押房产出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。

4.房屋抵押情况：该房屋已作为抵押物向银行借款，现有贷款余额及相关细节详见附件。

二、交易条款

1.成交价格：双方商定该房屋成交价为人民币（大写）____________元整（小写：______元）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）给甲方。甲方解除房屋抵押后，乙方支付剩余款项。

3.甲方责任：甲方应在收到乙方支付的定金后，积极办理房屋解除抵押手续，并在解除抵押后______日内与乙方办理房屋过户手续。

4.乙方责任：乙方应按时支付款项，并在房屋过户后办理贷款相关手续（如需）。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并有权追究乙方违约责任。

2.若甲方在收到定金后未能如期解除房屋抵押或办理过户手续，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还定金。

四、其他事项

1.甲方应保证对