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办公服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的办公场地及设施租赁给乙方使用，乙方则向甲方支付相应的租金。双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在办公服务过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生争议，应友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，旨在为甲方提供稳定的办公场地和设施，为乙方提供一个良好的办公环境，实现双方的共同发展。在此过程中，双方应积极沟通，共同维护合同的履行，确保双方的权益得到保障。

本合同的内容主要包括：甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式；办公场地的位置、面积、设施及租金；租赁期限、租金支付方式及期限；双方的权利和义务；合同的终止和解除；违约责任；不可抗力；争议解决等。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在办公服务过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方提供位于××省××市××区××路××号的办公场地及设施给乙方使用。

2.乙方按照约定向甲方支付租金，并有权在租赁期内使用办公场地及设施。

3.双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，履行各自的义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，提供办公场地及设施的一方。

2.乙方：指×××公司，租赁办公场地及设施的一方。

3.办公场地：指甲方提供的用于乙方办公的场地及设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用办公场地及设施。

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用办公场地及设施的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证办公场地的合法性，确保乙方在租赁期内有权使用该办公场地及设施。

2.甲方应在租赁期内负责维护和修缮办公场地及设施，确保其正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用办公场地及设施，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理相关行政手续，包括但不限于租赁合同备案、工商注册等。

4.甲方应提供正常的物业管理服务，包括清洁、安全保卫等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，支付方式及期限详见本合同约定。

2.乙方有权在租赁期内使用办公场地及设施，但不得将办公场地及设施转租给第三方。

3.乙方应遵守办公场地的物业管理规定，维护办公场地的正常秩序。

4.乙方应按照约定用途使用办公场地及设施，不得擅自改变其用途。

5.乙方在租赁期内应自行承担其员工的工资、社会保险等费用。

6.乙方应按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：办公场地的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金单价为××元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第×日前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

4.租金调整：合同履行期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。

5.其他费用：乙方在租赁期内使用办公场地及设施产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住办公场地之日起至合同有效期限届满之日止。

3.合同到期后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行本合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供办公场地及设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方未按照约定维护和修缮办公场地及设施，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方未按照约定协助乙方办理相关行政手续的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担逾期付款导致的甲方损失。

（2）乙方未按照约定使用办公场地及设施，或擅自改变其用途的，甲方有权要求乙方停止违约行