劳务保安合同范本.docxVIP

劳务保安合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事保安服务的企业，具备为各类企事业单位、居民小区提供专业保安服务的能力和经验；乙方作为一家物业管理公司，为所管理的小区提供优质的物业管理服务，其中包括保安服务。为了确保乙方所管理的小区治安秩序良好，保障业主的生命财产安全，乙方拟将小区的保安服务委托给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，确保保安服务的顺利进行。甲方承诺按照国家法律法规、行业标准和本合同约定，向乙方提供专业、高效的保安服务。乙方承诺按时支付保安服务费，为甲方提供必要的工作条件，共同维护小区治安稳定。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了各自的需求、能力和资源，确认具备履行本合同的能力。本合同的签订，旨在实现双方优势互补，共同发展，为小区业主创造安全、舒适的居住环境。以下为双方具体权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方委托，为乙方所管理的小区提供专业的保安服务，确保小区的安全秩序，预防治安事件发生，保护业主的人身和财产安全。具体内容包括但不限于：保安人员的配备、培训与管理，小区出入口的管控，巡逻检查，安防设备的维护，突发事件的应对处理，以及乙方指定的其他相关保安服务。

第二条定义

1.保安服务：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的小区安全保卫服务。

2.小区：指甲方根据本合同约定提供保安服务的具体物业管理区域。

3.业主：指甲方所服务小区内的房屋所有权人和使用权人。

4.安防设备：指甲方为履行本合同所使用的监控设备、报警系统等安全防范设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取保安服务费。

（2）要求乙方提供必要的办公条件，协助甲方进行保安服务。

（3）在合同有效期内，根据业务发展需要，合理调整保安人员配置。

2.义务：

（1）按照国家法律法规、行业标准和本合同约定，为乙方提供专业的保安服务。

（2）对保安人员进行培训，确保保安人员具备良好的业务素质和职业道德。

（3）及时处理小区内的治安事件，保障业主的生命财产安全。

（4）定期对安防设备进行检查、维护，确保设备正常运行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定享受甲方提供的专业保安服务。

（2）对甲方的保安工作进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）在甲方未履行合同义务时，要求甲方改正。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付保安服务费。

（2）为甲方提供必要的办公条件，协助甲方开展保安服务。

（3）及时向甲方提供小区内业主的相关信息，便于甲方更好地开展保安工作。

（4）配合甲方处理小区内的治安事件，维护小区的安全秩序。

（5）对甲方提出的合理建议给予采纳，共同提升小区安全管理水平。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定保安服务费为人民币XX元/月（大写：XXXX元整）。支付方式为银行转账，乙方应在每月最后一个工作日前将当月保安服务费支付至甲方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。若乙方未按约定时间支付保安服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应于合同到期前30日内签订书面续约协议。如合同期内任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方。合同终止或解除后，双方应按约定办理相关手续，结清费用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定提供保安服务，导致小区内发生治安事件，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方及业主因此遭受的损失。

2.甲方未按时完成安防设备的检查、维护工作，导致设备故障，甲方应承担设备维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付保安服务费，甲方有权暂停提供保安服务，并要求乙方支付滞纳金。

2.乙方未提供必要的办公条件，影响甲方正常开展保安工作，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

双方同意，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定服务费