有产权房屋出租合同5篇.docx

有产权房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋概况

1.甲方将位于______________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期共______年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租用途的；

（3）欠缴租金累计达______个月的；

（4）无正当理由闲置承租的房屋达______个月的；

（5）利用承租房屋进行非法活动的；

（6）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

3.合同期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲乙双方议定，租赁期内月租金为______元，租金总额为______元（大写：______）。乙方一次性交清全部租金。甲方在收到租金后，应当场向乙方出具收据。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则须按应付租金的______%支付滞纳金。滞纳金从逾期之日起开始计算，至乙方实际付款之日止。

四、其他费用

1.租赁期内，乙方须自行承担因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保留好相关凭证。

2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方将根据实际情况扣除相应的费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复至原始状态（自然损耗除外），并结清所有费用。如乙方未能完全恢复房屋原状或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、押金的约定

1.乙方在签订合同时须向甲方支付______元（大写：______）作为押金。甲方应在收到押金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复至原始状态（自然损耗除外），并结清所有费用。甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或丢失的费用后，将押金退还乙方。如押金不足以扣除上述费用，甲方有权要求乙方补足差额。

3.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应书面通知甲方，甲方将在收到通知后扣除因提前解除合同而产生的违约金及损失后，将押金退还乙方。具体违约金额和损失将根据实际情况确定。

4.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均可提前解除合同。甲方将在收到乙方的书面通知后退还押金给乙方。

5.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及其附属设施恢复至原始状态（自然损耗除外），也未结清所有费用时，甲方有权将押金作为违约金扣除。具体违约金额和损失将根据实际情况确定。如押金不足以扣除上述费用时，甲方有权要求乙方补足差额。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方拥有产权的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]，包含[房间数量]个房间。

4.附属设施：房屋内配备了[附属设施]，包括但不限于[具体设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方提供免租金使用期。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方需按季度向甲方支付租金，每次支付人民币[季度租金金额]元。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后退回。

四、租赁用途及规定

1.租赁用途：乙方可将该房屋用于[租赁用途]，如居住、办公等。

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