[武汉]高层住宅+低密商业街规划设计方案.pptxVIP

武汉·蔡甸P(2017)036号地块概念WUHAN,CAIDIANP(2017)NO.036BLOCKCON武汉旭辉企业管理有限公司

武汉·蔡甸P(2017)036号地块概念WUHAN,CAIDIANP(2017)NO.036BLOCKCON武汉旭辉企业管理有限公司

CONTENTS1526374效果呈现EFFECTSPRESENT项目概况PROJECTOVERVIEW项目背景REGIONALBACKGROUND项目愿PROJECTVISON鸟瞰图规划总平面图经济技术指标项目区位上位规划周边概况项目交通基地现状概况小结蔡甸印象中法生态新城项目定位启示城市名片城市公园活力街道新城精神8设计策略DESIGNSTRATEGY规划设计PLANNINGDESIGN规划可实施性PLANNINGFEASIBILITY设计说DESIGNSPECIFICATION城市轴线三轴交融城市空间产业导入文创商业众创办公城市设计总平面图经济技术指标效果展示规划结构功能分布企业概况技术规定规范解析海绵体系分析建筑节能措施生态公园设计说明流线分析消防分析智慧社区景观分析日照分析分期开发新能源措施儿童游乐设施幼儿园意向商办＆住宅平面图地库平面图

1.0EffectsPresent效果呈现鸟瞰图规划总平面图经济技术指标BIRDVIEWGenerallayoutEconomicandtechnicalindex

1.0/效果呈现/VISUALPRESENTATION鸟瞰图BIRDVIEW1.01武汉市蔡甸P(2017)036号地块BlockP(2017),Caidian,Wuhan概念规划设计/Conceptualplanninganddesign

1.0/效果呈现/VISUALPRESENTATION1.02规划总平面图Generallayout3F9班幼儿园3F社区配套用房武汉市蔡甸P(2017)036号地块BlockP(2017),Caidian,Wuhan概念规划设计/Conceptualplanninganddesign

1.0/效果呈现/VISUALPRESENTATION住宅地块经济技术指标经济技术指标Economicandtechnicalindex1.03项目名称用地面积总建筑面积计容建筑面积住宅建筑面积指标66635272532130014257900432.00718.01151.20432.00810单位平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米辆备注高层住宅面积共计10栋共计4栋20平米/100户总建面0.2%超高层住宅面积社区工作服务用房物业管理用房社区卫生服务中心养老服务用房配电房其中按组团极6-20㎡/千人计按20㎡/100户计估算值开闭算值居住地块商铺建筑面积幼儿园建筑面积不计容建筑面积地下室建筑面积地下一层建筑面积地下二层建筑面积地下二层建筑面积（不含人防）地下人防建筑面积架空层建筑面积一层架空面积避难层三层9班，用地面积3800㎡105791.2799191.276020038991.2726330.6212660.656600420024008820.003051其中其中其中商服地块建筑基底面积机动车位地上机动车位地下机动车位地下非人防车位地下人防车位住宅机动车位商业机动车位幼儿园机动车位住宅户数总人数建筑密度绿地率容积率453006264536130060452160辆辆辆辆辆辆辆户幼儿园5个/班，共计45个，设置2个以上校车位其中1.2辆/100㎡0.6辆/100㎡总体经济技术指标7560人按3.5人/户测算大于35%项目名称用地面积总建筑面积计容建筑面积住宅建筑面积指标110636083192140014257900432.00718.01151.20432.0081012066001.502730127211.5866005899191.2721420.323663单位平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米辆备注13.24%40.00%3.80高层住宅面积商服地块经济技术指标超高层住宅面积社区工作服务用房物业管理用房社区卫生服务中心养老服务用房配电房标准层高2.9米按规定大于1500户，20平米/100户总建面0.2%，设置在住宅底层按组团