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工业厂房租赁合同范本

出租人：__________

承租人：__________

租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

签订日期：____年____月____日

签订地点：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表：__________

电话：__________传真：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表：__________

电话：__________传真：__________

鉴于：

1.甲方为坐落在____处的工业厂房的合法所有权人，有权全部或部分出租该

工业厂房；

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2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该工业厂房；

3.为此，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和《天津

市房屋租赁管理规定》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平

等互利、自愿等原则，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同（下称“本

合同”）。

第一条定义

1.本合同中使用的下列术语，除非另有所指，具有以下含义：

1）一方：指甲方或乙方。

2）双方：指甲方和乙方的统称。

3）本合同：指本合同及其附件的统称。

4）租赁物业：指范围内全部建筑物及附属配套设施，包括专用区域和地面停

车场，具体位置和范围见附件2所示的（红）色部分。

5）租赁建筑物面积：指附件2所示的（蓝）色部分。详见本合同约定。

6）专用区域：指甲方按本合同第条规定提供给乙方每日二十四小时专用的区

域，其位置如附件2所示（红）色部分。

7）公共区域：指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。

8）停车场：指本合同第条规定的该用地内由甲方建设并提供使用的停车场，

包括乙方指定的停车场范围内的停车位。

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9）物业公司：指甲方依法组建或委托或聘请的负责租赁物业及其所在区域物

业管理的物业管理公司。

10）交付标准：指甲方按本合同规定，向乙方交付租赁物业的全部标准和要

求。

11）交付日：指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日

期。

12）移交书：指甲方将租赁物业交付给乙方时，按本合同规定双方共同签署

的移交确认文件。

13）后期装修：指交场日后乙方对租赁物业的装修。

14）计租日：指开始计算租金的日期。

15）租金：指乙方根据本合同承租租赁物业应向甲方支付的租金，租金已包

括专用区域和的使用费。

16）租赁保证金：指为确保租赁合同的履行，约定由乙方按照本合同规定向

甲方支付确定的金额的履约担保。

17）月：指日历月。

18）日：除非本合同明确为工作日外，指日历日。

第二条租赁物业状况

1.租赁物业位置，建筑结构为，建筑面积为，计租面积为同建筑面积。

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2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清

点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件（附件3），租赁期间，

该附件所列物