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【合同范文】房产抵押贷款合同6篇

篇1

借款人：___________________

贷款人：___________________

鉴于借款人因购买房产需要贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房产抵押贷款合同。

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币（大写）__________________元的贷款。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、利率

贷款利率为年利率__%，在贷款期限内，利率保持不变。

四、还款方式

1.借款人应按照每月等额本息还款法，每月向贷款人支付贷款本息。

2.借款人应于每月______日前将当月应还款项存入贷款人指定的账户。

五、抵押物

1.借款人以其所拥有的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押物详细信息：位于______的房产，产权证号______。

六、抵押物保险

借款人应对抵押物进行保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限，并将贷款人列为第一受益人。

七、贷款人的权利与义务

1.贷款人有权要求借款人提供与贷款相关的资料。

2.贷款人有权监督借款人对贷款的使用。

3.贷款人有权在借款人未能按时还款时，对抵押物进行处理以实现其债权。

4.贷款人应按时向借款人提供贷款。

八、借款人的权利与义务

1.借款人应按时还款，不得擅自改变贷款用途。

2.借款人应接受贷款人对贷款使用情况的监督。

3.借款人有权在约定的期限内使用贷款。

4.借款人应支付因处理抵押物所产生的费用（包括但不限于评估费、鉴定费、拍卖费等）。

九、违约责任

1.借款人如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.借款人如违反本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人立即偿还所有未偿贷款及应付利息。

3.若因借款人违约导致贷款人处理抵押物，借款人应承担因此产生的所有费用。

十、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，应由双方协商一致并书面确认。

2.在本合同有效期内，若借款人要求提前还款，应提前一个月书面通知贷款人，并经贷款人同意。

十一、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

3.本合同的任何修改和补充应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。

借款人：___________________（签字）

日期：___________

贷款人：___________________（签字）

日期：___________

篇2

借款人：___________________

贷款人：___________________

鉴于借款人需要以其合法拥有的房产作为抵押物进行贷款，贷款人同意为借款人提供贷款。现双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款人同意向借款人提供贷款，贷款总额为人民币（大写）___________________元整。

2.贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.贷款利率为年利率%，利息按月支付。

二、抵押物事项

1.借款人以其合法拥有的房产作为本贷款的抵押物，房产地址：___________________，产权证号：___________________。

2.借款人承诺该房产无任何争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

3.借款人应妥善保管抵押物的相关证件，并保证在贷款期间不擅自处置抵押物。

三、还款事项

1.借款人应按照约定的期限和金额还款。贷款本金和利息应按月偿还。

2.如借款人未能按时还款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。

3.如借款人提前还款，应提前通知贷款人，并支付相应的利息。

四、违约责任

1.如借款人未能按照约定还款，贷款人有权追究借款人的法律责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.如因借款人的原因导致抵押物价值减少的，借款人应在知道之日起三十日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相应的担保。

3.如因贷款人原因导致未能如约提供贷款的，贷款人有权终止合同并承担违约责任。

五、其他条