驾校场地租赁合同.docxVIP

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

驾校名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于驾校训练事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.场地用途：乙方租赁该场地仅作为驾校训练场地使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。

2.租赁期满：乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年调整一次，调整幅度为上一年租金的[X]%。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前[X]天向甲方支付当年租金。乙方可以选择以下方式支付租金：

-银行转账：乙方应将租金足额转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

-现金支付：乙方如需现金支付租金，应提前通知甲方，并在甲方指定地点支付，甲方应出具收款收据。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

-甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。

-在租赁期限内，甲方有权提前收回场地，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

2.义务

-甲方应保证所提供场地的合法性，确保乙方能够正常使用场地进行驾校训练。

-甲方应在租赁期限开始前，将场地及相关设施设备交付乙方使用，并确保场地及设施设备符合安全使用标准。

-甲方负责场地的周边关系协调，确保乙方在租赁场地内的正常经营活动不受干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

-在租赁期间，甲方应按照合同约定履行维修义务，确保场地及设施设备处于良好的使用状态。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设施设备。

-在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并不得损害场地及设施设备的原有结构和功能。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状。

-乙方有权根据驾校经营需要，在场地内设置必要的标识和宣传设施，但应符合相关法律法规和城市管理规定。

2.义务

-乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

-乙方应按照场地用途合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备。如因乙方原因导致场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营驾校训练业务。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。

-乙方应做好场地的安全保卫工作，配备必要的消防器材和