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单位出租房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，装修情况为。

3.甲方出租的房屋仅供乙方使用，乙方不得将房屋转租、转让或用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月，年租金为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担违约责任。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行合同约定。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后退还乙方剩余的保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方在返还房屋时存在损坏或遗失物品的情况，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或违约导致合同提前终止的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按时支付租金或违约导致合同提前终止的，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复房屋原状等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况和双方协商确定。

七、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

2.甲方和乙方因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，不视为违约行为，但应及时通知对方并友好协商解决相关事宜。

八、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为仲裁委员会，诉讼地点为法院。具体约定如下：仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行；诉讼程序按照相关法律法规进行。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他条款约定的义务。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如合同内容与法律法规相抵触的，应以法律法规为准。同时，双方应遵守中国相关法律法规的规定，依法履行纳税义务和承担相关税费。具体税费和费用由双方根据合同约定和法律法规规定承担。如因一方未按时缴纳税费导致另一方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；建筑面积为：平方米。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋交付时间：自合同签订之日起交付。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应款项后，将剩余保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期限内如有损坏房屋设施的行为，应在损坏发生后十个工作日内将损坏费用赔偿给甲方，否则甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、物业