合法居住权住房租赁合同5篇.docx

合法居住权住房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方合法拥有的住房租赁给乙方居住使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，支付方式为_____。

四、租赁房屋的用途

1.乙方租赁该房屋仅用于居住使用，不得用于商业经营、违法活动等其他用途。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构、布局和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、维修与保养

1.甲方负责房屋的维修与保养工作。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构、布局和用途；

（2）擅自转租、转让该房屋；

（3）拖欠租金超过约定时间；

（4）在房屋内从事违法活动；

（5）对房屋造成损坏未进行赔偿。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，甲方有权对房屋进行巡查，乙方应配合。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如需办理相关证件或手续，应自行承担相应费用。

4.甲方应对房屋的安全使用负责，并提供必要的帮助和支持。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。该租金已包含税费，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。该保证金主要用于确保乙方能够按时支付租金和履行其他合同义务。

2.合同终止时，若乙方没有违反合同规定，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋及其内部设施。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，由此产生的一切后果由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时