实用的办公楼物业管理合同6篇.docx

实用的办公楼物业管理合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所拥有的办公楼，位于_________________________，建筑面积为_________平方米。物业的详细情况在合同中应详细说明。

二、委托管理事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理：维护公共设施的完好，保证正常运行。

2.绿化保洁：负责公共区域的绿化和保洁工作。

3.安全保卫：负责安全管理，制定并执行安全制度。

4.停车场管理：管理停车场，保证停车秩序。

5.其他相关服务：包括但不限于垃圾处理，水电维护等。

三、委托管理期限

本合同的期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同到期后，可经双方协商续签。

四、物业服务质量

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，达到以下质量目标：_____________。服务质量的具体标准应详细列明。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定的标准支付。物业服务费用标准和支付方式应详细列明。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。滞纳金的比例应明确约定。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同中的义务，均应承担违约责任。违约金的数额和计算方式应详细列明。如违约行为严重，可以解除合同。

七、其他事项约定

甲方（业主）：_________________________（盖章）法定代表人签字：_________________________日期：___________年______月______日签订地点：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________（盖章）法定代表人签字：_________________________日期：___________年______月______日签订地点：_________________________。

篇2

甲方（业主）：___________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________办公楼

物业地址：___________________

物业范围：包括办公楼及其附属设施、设备、场所等。

二、物业服务内容

1.物业管理范围：本合同约定的物业及其附属设施、设备的管理、维护和保养。

2.乙方提供的服务内容应当包括但不限于以下内容：物业安全管理、环境卫生保洁、绿化养护、设施设备运行和维护、消防管理、停车场管理及其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和质量，甲方应按每月每平方米________元的标准支付物业服务费。

2.缴费方式：甲方应于每月的____日前向乙方支付物业服务费。

3.乙方需提供费用明细和发票，甲方应按照合同约定支付费用，如有争议应及时沟通并协商解决。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重并配合乙方进行的物业管理活动。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定提供物业服务；乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应尽职尽责，确保物业的安全和正常运行。

六、物业服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。服务质量标准包括但不限于以下内容：物业安全管理、环境卫生保洁、绿化养护、设施设备运行和维护等。

七、物业使用注意事项

甲方在使用物业过程中，应当遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害物业及其附属设施、设备。如有违反，应承担相应的法律责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同