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金融合同-中国建设银行个人住房贷款借款合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行

鉴于甲方购买位于[房屋地址]的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款。根据有关法律法规，双方本着诚实、公平、公正的原则，经协商一致，特订立本合同。

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币[具体金额]元整。

2.贷款期限：[贷款期限，例如：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。

二、借款用途

本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的住房。未经乙方书面同意，甲方不得将贷款挪作他用。

三、还款方式

1.甲方应按照乙方的要求按期偿还贷款本息。具体还款方式以借款借据记载为准。

2.甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。如未能按时还款，甲方应按照约定支付逾期罚息。

四、担保方式

本合同采用以下担保方式：[具体担保方式，例如：抵押、质押或保证等]。甲方应按照乙方要求办理相关担保手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限和数额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方限期补足未足额还款部分，并按照中国人民银行的规定收取罚息。

2.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，并按照合同约定承担违约责任。若违约行为严重，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面通知有关部门办理相关手续。未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更或解除合同。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

双方可另行约定其他条款作为本合同的补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

九、合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：[具体编号]

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行[分行名称]

法定代表人或授权代理人：[负责人姓名]职务：[负责人职务]

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙双方就乙方向甲方提供个人住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

乙方向甲方提供人民币贷款，金额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写金额）￥[贷款金额数字小写]。甲方愿遵照乙方的有关贷款规定，用于购买座落于[房产地址]之住房。

二、贷款期限

贷款期限为[贷款年限]年。具体贷款起止日期以实际发放贷款的日期为准。自乙方实际发放贷款之日起计算。贷款期限不得超过法定退休年龄或其他因特殊情况允许延长的时间。

三、贷款利率及计算方式

贷款利率按照国家有关个人住房贷款利率政策执行。利息计算方式按照月计息方式计算。具体利率水平按照乙方公布的相关利率政策执行，如遇国家利率调整，按照有关规定进行调整。贷款期限内利率保持不变，乙方不作通知甲方即自行执行新的利率标准。如遇到中国人民银行调整贷款利率或其他因政策变化影响贷款利率的情况，双方同意按照调整后的利率执行。

四、贷款发放与偿还

乙方将贷款款项直接发放至甲方指定账户，用于支付购房款项。甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。还款方式分为等额本息还款法或其他双方约定的还款方式。如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取逾期罚息和违约金等费用。甲方可以提前还款，但须提前通知乙方并按照乙方规定办理相关手续。

五、抵押与保证

甲方应按照本合同约定将所购房产作为贷款的抵押物抵押给乙方，并办理抵押登记手续。如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。甲方应保证提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任及处理

任何一方未能履行本合同项下的任何义务或承诺均构成违约，违约方应承担违约责任并赔偿守约方因此遭受的损失。如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权采取包括但不限于以下措施：要求甲方立即偿还所有未到期贷款本息、收取罚息和违约金等费用、处置抵押物等。如因甲方原因导致乙方无法收回贷款的，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任。

七、其他约定事项

篇3

合同编号：[具体编号]

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行