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商用房屋租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下商用房屋租赁事项达成协议，特订立此协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。

1.3乙方承诺租赁物业仅作为商业使用，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，本协议自然终止。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

3.2租金为每月______元，总计______元/年。租金按每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。后续租金应在每个付款周期的第一天支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金为______元。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在七日内将押金全额退还。如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条物业交付及返还

5.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物业的交付状态。

5.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理磨损除外）。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照本协议约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的维修（除乙方使用不当造成的损坏外）。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定使用租赁物业；

（2）按时支付租金和押金；

（3）负责租赁物业的日常维护和管理。

第七条违约责任和赔偿

7.1甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

7.2如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.3如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条协议的变更和解除

甲方（出租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

篇2

本协议在______(出租方)和______(承租方)之间达成，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜进行友好协商并达成一致意见。为确保双方权益，明确各自责任，特制定本协议。

一、协议前言

本协议的签订基于双方充分了解和信任的基础上，承租方对出租房屋有充分的了解和合理的使用预期。出租方确认其对出租房屋拥有合法、完全的产权。本协议旨在明确商用房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、租赁物及位置

出租方同意将其拥有完全产权的位于______的商用房屋（以下简称租赁物）出租给承租方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详见本协议附件。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金：承租方应按照协议约定向出租方支付租金，年租金总额为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年等）支付一次，承租方应在每个支付期的第一天将租金存入出租方指定的账户。

3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，每日需向出租方支付逾期违约金______%。

五、房屋使用及维修

1.承租方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。因承租方使用不当造成租赁物损坏的，应由承租方负责修复或赔偿。

3.租赁物如需维修，应由出租方负责维修，但如因承租方使用不当导致的问题除外。维修期间，承租方应配合出租方进行维修工作。

六、权利和义务

1.出租方的权利和义务：

（1）有权按照协议约定收取租金；

（2）确保租赁物处于良好使用状态；