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蚬岗镇商品房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于蚬岗镇的[房产地址]的商品房出售给乙方。

2.房屋结构、面积及四至界限以政府颁发的房产证为准。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）交房前支付余款人民币[余款金额]元。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋产权转移应在房屋交付后的[约定时间]内办理，所需费用由乙方承担。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方应按时支付购房款，履行相关义务。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋产权转移手续。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金金额为总房款的[违约金比例]%。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能办理产权转移手续，应支付违约金，违约金金额为总房款的[违约金比例]%。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交蚬岗镇人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

注：请在签字前仔细阅读本合同所有条款，并确保理解其含义。本合同具有法律效力，一旦签字即表示您同意合同中的所有条款。

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篇2

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是蚬岗镇合法注册的房地产开发公司，拥有合法售房资格，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述了房屋的地理位置、楼栋、楼层和房号。

2.房屋面积：详细说明了房屋的建筑面积、套内面积等。

3.房屋装修：详细描述了房屋的装修情况，包括装修档次、材料等。

4.其他设施：包括但不限于停车位、花园等附属设施。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：一次性付款/按揭付款。如果选择按揭付款，应详细约定首付款比例、贷款额度、贷款期限等。

三、房屋交付

1.交付时间：明确约定房屋交付的具体日期。

2.交付条件：详细说明房屋交付时的条件，如取得竣工验收备案证明等。

3.交接手续：双方应按照约定办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记。

2.甲方应提供完整的权属证明，确保乙方购房后能够顺利获得产权。

六、保修责任

1.房屋保修期限及保修范围。

2.保修责任的具体承担方。

七、其他约定

1.关于物业管理、税费等相关事宜的约定。

2.关于合同变更、解除及纠纷解决方式的约定。

八、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方