二手房买卖合同正式版本8篇.docx

二手房买卖合同正式版本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋产权年限：_____年

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并有权出售。如因甲方原因造成房屋不能办理产权转移手续的，甲方应退还乙方已付房款并赔偿损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。定金抵作房款。

3.乙方在支付定金后，应尽快办理贷款手续，因乙方原因造成贷款未能在合同签订后30日内到账的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

4.甲方应在收到全部房款后5个工作日内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

5.甲方应协助乙方办理产权转移手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因造成产权转移手续未能按时办理的，甲方应赔偿乙方损失。

6.乙方在办理产权转移手续后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因造成相关费用未能按时缴纳的，乙方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向另一方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.甲方或乙方在合同履行过程中存在欺诈、胁迫等行为的，视为严重违约。严重违约方应向另一方赔偿损失。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在合同履行过程中，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同的，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成前，合同仍具有法律效力。

5.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况以及周边环境影响等。乙方对该房屋及其附属设施、设备、装饰装修、周边环境等有充分了解并愿意购买。双方同意以现状进行交易，如因甲方原因造成房屋与合同签订前描述不符的，甲方应赔偿乙方损失。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋状况：房屋为砖混结构，已装修，具备基本居住条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XX元（大写：XX元整）。

（2）甲方交付房屋钥匙之日起X日内，乙方支付甲方购房款XX元（大写：XX元整）。

（3）甲方办理完房屋过户手续之日起X日内，乙方支付甲方购房款XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户手续办理

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、资料等。过户手续费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋钥匙的，每逾期一日，按房屋