城市房屋租赁合同范本格式5篇.docx

城市房屋租赁合同范本格式5篇

篇1

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。该房屋包括XX间卧室、XX间客厅、XX间厨房、XX间卫生间等，出租房屋包括家具、家电等配套设施。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其配套设施。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元，分XX次支付。乙方应自租赁期满前XX个月开始，每XX个月支付一次租金。租金支付方式如下：XXXX。

2.乙方在租赁期内，如需调整租金，应与甲方协商，并签订书面协议。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金XX元。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方应承担租赁期内所使用的水、电、气等费用，并按月向甲方支付物业管理费XX元。其他因使用该房屋而产生的费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护甲方房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，并遵守物业管理规定和相关法律法规。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天XX元计算。若乙方逾期未支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的修复费用。若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.如乙方在租赁期内违反物业管理规定或相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

七、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并协商达成书面协议。

2.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任和费用。

3.合同解除后，乙方应如期返还房屋及其配套设施，并清理个人物品。如有遗留物品未清理完毕而影响甲方再次出租的，视为乙方放弃该物品所有权，甲方有权自行处理。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的部分暂时无法执行时，双方应协商解决方案或签订书面协议予以变更或解除该部分争议内容。

九、其他约定事项

1.合同生效之日起，视为乙方已充分了解和知晓甲方的各项管理规定和物业管理的各项规定；同时视为乙方已认可甲方的各项管理方式和物业管理方式并愿意遵守执行之。如合同生效之日起的半年内（即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）乙方未能认可和遵守甲方的各项管理方式和物业管理方式或存在严重违规行为时；甲方有权随时单方解除该合同并要求乙方返还该房屋及承担违约责任及赔偿责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋时应在不影响甲方再次出租的情况下合理处置其个人物品；若因乙方个人物品影响甲方再次出租的；甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和违约责任。若需要搬迁可要求甲方协助；但需要支付相应的搬迁费用及赔偿损失费用（具体数额可协商）。若双方协商不成时；可请求法院解决纠纷并赔偿损失费用（具体数额可协商）。若需法院强制执行时；由此产生的相关费用由被执行人（即违约方）承担；并赔偿损失费用（具体数额可协商）。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充；协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同不可分割；且附件内容应符合法律法规的规定和要求；否则

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共