张家港房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

张家港房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：张家港房屋租赁管理

甲方地址：张家港市某区某路某号

甲方联系方式：1385678

法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方地址：张家港市某区某路某号

乙方联系方式：1395678

法定代表人（如有）：

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为：张家港某小区某栋某室

房屋位置为：张家港市某区某路某号

2.房屋结构及面积

房屋结构为：公寓

房屋面积为：100平方米

3.租赁用途

租赁用途为：居住

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为：自______年______月______日至______年______月______日

2.租金

月租金为：人民币______元（大写：______）

三、押金与保证金

1.押金

押金为：人民币______元

乙方在签订合同时一次性支付押金，租赁期满后无损坏无欠款的情况下，甲方将押金无息退还乙方。

2.保证金

保证金为：人民币______元

乙方在签订合同时一次性支付保证金，租赁期满后无损坏无欠款的情况下，甲方将保证金无息退还乙方。

四、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

3.维修责任

房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋的安全和合理使用。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适住条件。

按照约定时间收取租金，不得随意提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的使用权，并有权要求甲方维修房屋内的设施。

乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好状态。

2.房屋接收

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收记录上签字确认。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为：______（如月付、季付等）。

租金支付时间为：每月______日。

2.租金调整

租金在租赁期间内原则上不调整，但如遇国家政策调整或房屋设施重大维修等情况，经双方协商一致后可进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋结构等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：____