二零二五版个人房贷借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房贷借款合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款金额与期限

1.贷款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元。

2.贷款期限

甲方同意贷款期限为______年。

二、贷款利率与还款方式

1.贷款利率

本合同贷款利率为______年利率，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

2.还款

甲方应按约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付______的违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行了解和审查，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款。

有权根据自身经济状况调整贷款金额，但应按照银行规定的程序进行。

义务：

按照合同约定及时足额偿还贷款本息。

提供真实、准确的个人信息和财务状况，配合乙方进行贷款审批和贷后管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求放贷后，有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

如因甲方原因导致逾期还款或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金安全。

对甲方个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

七、还款计划与方式

1.还款计划

乙方应根据甲方的还款能力和贷款期限制定还款计划，并提交甲方确认。

2.还款方式

甲方应按照还款计划约定的方式偿还贷款本息，包括等额本息、等额本金等多种方式。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

如乙方违反合同约定，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷