办公场地租用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场地租用合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______平方米（详细说明如楼层、房间号等）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的办公要求。

2.场地设施要求

甲方提供的场地应具备基本办公设施，如办公桌椅、网络接入等。

场地设施的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于舒适度、安全性、实用性等方面的要求。

乙方保证在租赁期间，合理使用场地设施，避免损坏或丢失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需缴纳______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成搬迁并开始使用场地。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的办公地点。

四、违约责任与合同解除

1.违约责任

如甲方未按时交付场地，应向乙方支付______元/天的违约金。

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

2.合同解除

（1）甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未改正的；

（2）乙方违反合同约定的使用规定，造成场地损坏或影响其他租户的；

（3）法律法规规定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的办公场地进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同规定。

有权要求乙方在租赁期内保持场地整洁、安全，并符合相关法律法规。

义务：

在合同约定的租赁期内，确保乙方正常使用办公场地。

对乙方在租赁期间合法使用场地所产生的一切费用（如水电费等）负责。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期内使用办公场地的权利，并享有场地内的使用权、占有权。

在租赁期内，有权要求甲方对场地进行必要的维修和维护。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

不得擅自改变场地结构，不得进行任何损害场地安全和使用功能的行为。

六、场地使用与管理

1.使用规范

乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于噪音控制、环境卫生等。

乙方应确保其员工遵守场地使用规范，不得影响其他租户的合法权益。

2.管理责任

甲方负责场地的整体管理，包括设施维护、安全巡逻等。

乙方应配合甲方进行场地管理，并及时报告任何损坏或安全隐患。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，逾期支付需缴纳______%的滞纳金。

租金支付方式为现金、银行转账或双方约定的其他方式。

2.租金调整

在租赁期内，如遇政策调整或市场波动，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过______%。

任何租金调整均需提前______个月通知乙方，并经双方协商一致后生效。

八、合同解除与终止

1.合同解除

（1）乙方违反合同约定，经甲方多次催告后仍未改正的；

（2）甲方未履行合同约定的义务，严重影响乙方正常使用的；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如乙方提前终止租赁，需提前______个月通知甲方，并支付相应比例的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除，双方应协商一致，并按照法定程序进行。

若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

2.责任免