建筑工程合作承包协议.docVIP

建筑工程合作承包协议

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：

公司名称：[发包方公司名称]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[承包方公司名称]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

《建筑工程合作承包协议》

一、协议主体

1.甲方（发包方）：系依法成立并合法存续的建筑工程发包方，具备相应的工程发包资质和能力。

2.乙方（承包方）：系依法成立并合法存续的建筑工程承包方，具备相应的工程承包资质和能力。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：[详细的工程建设内容，如建筑结构施工、装修工程等]

4.工程规模：[工程的规模描述，如建筑面积、层数等]

三、合作方式

1.合作模式：双方采用包工包料、总承包的合作模式，乙方负责工程的全部施工工作，包括但不限于工程设计、施工、材料采购等。

2.双方职责：

甲方职责：负责提供工程所需的场地、水源、电源等基本条件；按合同约定支付工程款项；协助乙方办理工程相关手续。

乙方职责：按照合同要求及相关标准进行工程施工，保证工程质量和安全；负责工程施工过程中的材料采购、人员管理等工作；按时完成工程施工任务并交付使用。

四、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延长及违约责任：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延长，双方应协商确定延长的工期及相应的责任承担；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

五、工程质量

1.质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准，保证工程质量符合设计要求和相关规范。

2.质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和整改；甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

3.质量验收标准及程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在规定时间内组织相关部门进行验收；验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。

六、工程造价及支付

1.工程造价计算方式：根据工程的具体内容、规模、材料价格等因素，采用[具体工程造价计算方式，如按建筑面积计算、按工程量清单计价等]，确定工程造价为[具体金额]。

2.工程预付款：甲方应在合同签订后[预付款比例及时间]内，向乙方支付工程预付款，金额为工程造价的[预付款比例]。

3.工程进度款支付：乙方应按照工程进度提交工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后[审核时间]内进行审核，审核通过后按约定比例支付工程进度款；工程进度款支付比例根据工程进度确定，一般为已完工程价值的[具体比例]。

4.竣工结算：工程竣工后，双方应在[结算时间]内进行竣工结算，确定最终工程造价；如双方对工程造价有争议，应按本合同争议解决条款处理。

七、安全文明施工

1.安全文明施工要求：乙方应严格遵守国家及地方相关安全文明施工规定，采取有效措施保证施工安全和文明施工；甲方有权对乙方的安全文明施工情况进行监督和检查，乙方应予以配合。

2.安全文明施工措施费用：乙方应在工程造价中列支安全文明施工措施费用，专款专用，保证安全文明施工措施的落实。

3.安全处理：如发生安全，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向甲方及有关部门报告；如因乙方原因导致安全，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及相关方的损失。

八、合同变更与解除

1.合同变更的条件及程序：经双方协商一致，可以变更合同内容；变更合同应签订书面协议，作为本合同的补充协议。

2.合同解除的条件及程序：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方可以解除合同；如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方可以解除合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同应签订书面协议，或由违约方发出解除通知，对方在规定时间内未提出异议的，合同解除生效。

九、违约责任

1.双方违约的情形及责任：如甲方未按合同约定支付工程款项，应承担逾期付款的违约责任，按未付款项的[逾期利率]向乙方支付违约金；如乙方未按合同约定完成工程施工任务或质量不符合要求，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.违约金的计算方式：违约金的计算方式应根据违约情形确定，一般为未履行部分工程造价的[违约金比例]或造成损失的[具体金额]。

十、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院的选择：如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构的名称；如选择诉讼解决争议，应明确约定管辖法院的名称。

十一、其他条款