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债权置换房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意以债权置换方式取得该房产的所有权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产产权：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条债权置换条件

2.1甲方同意将位于____________________的房产以债权置换方式转让给乙方。

2.2乙方同意以其对____________________的债权作为置换条件。

2.3债权金额：____________________元

2.4债权期限：____________________

2.5债权利息：____________________

第三条房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____个工作日内办理房产过户手续。

3.3房产过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

第四条付款方式

4.1乙方应在办理房产过户手续前向甲方支付债权金额及利息。

4.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

4.3付款方式：____________________

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的_____%。

5.2乙方未按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的_____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.债权证明材料

3.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意以债权置换方式取得该房产的所有权，丙方作为第三方担保主体，为乙方的债权提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产产权：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条债权置换条件

2.1甲方同意将位于____________________的房产以债权置换方式转让给乙方。

2.2乙方同意以其对____________________的债权作为置换条件。

2.3债权金额：____________________元

2.4债权期限：____________________

2.5债权利息：____________________

2.6丙方同意为乙方的债权提供担保，担保金额为债权金额的_____%。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金，担保金金额为债权金额的_____%。

3.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给他人。

3.3若乙方未按期偿还债务，丙方应承担相应的担保责任。

3.4丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求甲方协助追偿。

第四条房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后____个工作日内办理房产过户手续。

4.3