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厂房用地合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的厂房用地转让给乙方使用，达成如下协议：

一、转让用地基本情况

1.1甲方将其位于__________的厂房用地（以下简称“该用地”）转让给乙方使用。

1.2该用地面积：__________平方米；土地性质：__________；土地用途：__________。

二、转让用地条件

2.1甲方保证该用地使用权合法、有效，不存在任何争议。

2.2甲方承诺将该用地交付给乙方使用时，土地权利清晰、无任何抵押、担保等权利负担。

2.3乙方在取得该用地使用权后，享有对该用地的占有、使用、收益和处分的权利。

三、转让用地费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付转让用地费用。

3.2转让用地费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日之前，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）__________年__________月__________日之前，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将土地权利证书交付给乙方。

4.2乙方在取得土地权利证书后，应当按照国家有关规定办理土地使用权登记。

4.3乙方在取得土地使用权后，应当按照国家规定用途使用该用地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付土地权利证书，应向乙方支付违约金，违约金为转让用地费用的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让用地费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让用地费用总额的__________%。

5.3如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权利证书复印件

2.双方签字（或盖章）证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。甲方为土地权利人，乙方为用地受让人，丙方为保证方，共同遵守以下条款：

一、转让用地基本情况

1.1甲方将其位于__________的厂房用地（以下简称“该用地”）转让给乙方使用。

1.2该用地面积：__________平方米；土地性质：__________；土地用途：__________。

二、第三方责任及权利

2.1丙方为保证方，负责保证乙方按照本合同约定履行义务，并对乙方的履约情况进行监督。

2.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方立即履行合同义务，并承担相应的违约责任；

（2）有权代表甲方监督乙方对该用地的使用，确保乙方按照约定的土地用途使用土地；

（3）有权参与甲方与乙方之间因履行本合同发生的争议解决过程。

2.3丙方应承担以下责任：

（1）对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地；

（2）对乙方的违约行为进行制止，并及时通知甲方；

（3）在本合同约定的期限内，为甲方提供乙方履约情况的书面报告。

三、转让用地费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付转让用地费用。

3.2转让用地费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__