二零二五拆迁补偿合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五拆迁补偿合同模板

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁项目描述

1.拆迁范围与对象

拆迁项目涉及乙方位于______的房屋及附属设施，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。

2.拆迁补偿标准

乙方所拥有的房屋及附属设施将按照国家及地方相关政策进行拆迁补偿，包括但不限于货币补偿、安置房等。

二、补偿金额与方式

1.补偿金额

甲方根据乙方房屋及附属设施的实际面积、结构、位置等因素，经评估后确定补偿金额为______元。

2.补偿方式

甲方将采用一次性货币补偿的方式支付给乙方，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及附属设施交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房屋及附属设施交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间交房，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

2.若甲方未按约定时间支付补偿款，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

3.双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆迁评估，并依据评估结果确定补偿金额。

有权监督乙方房屋拆除过程中的安全措施，确保符合相关法律法规。

义务：

按照合同约定的时间、方式和标准向乙方支付拆迁补偿款。

为乙方提供合理的搬迁期限和必要的搬迁协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款。

有权在搬迁过程中获得必要的生活保障和安置。

义务：

按照合同约定的时间、方式和标准配合甲方进行房屋拆除工作。

在搬迁过程中遵守相关规定，确保自身和他人的安全。

六、拆迁评估与补偿款支付

1.拆迁评估

甲方委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行拆迁评估，评估结果作为确定补偿金额的依据。

2.补偿款支付

甲方应在拆迁评估完成后______个工作日内向乙方支付拆迁补偿款。

七、搬迁与安置

1.搬迁

乙方应在甲方指定的搬迁时间内完成搬迁工作。

甲方应提供必要的搬迁协助，包括但不限于搬运、临时安置等。

2.安置

甲方应根据乙方实际情况，提供合适的安置方案，包括但不限于安置房、货币补偿等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未提供合理的安置方案，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成搬迁工作，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方故意拖延或阻碍拆迁工作，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、拆迁补偿方案以及其他机密信息（包括但不限于补偿金额、搬迁时间等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起