甲与乙签订了委托合同.docxVIP

PAGE

1-

甲与乙签订了委托合同

一、合同基本信息

甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲委托乙从事特定业务事项达成如下协议：

(1)本合同编号为：XXXXX，签订日期为2022年X月X日，合同期限自签订之日起至2023年X月X日止。甲方为委托方，乙方为受托方。甲方全称为：XXX公司，住所地为：XXXX，法定代表人为：XXX；乙方全称为：XXX咨询有限公司，住所地为：XXXX，法定代表人为：XXX。

(2)本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。甲乙双方应确保合同内容真实、准确、完整，并对其真实性负责。如因一方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无效或违约，应承担相应的法律责任。合同签订前，甲乙双方应进行充分的信息披露和尽职调查，以确保合同的真实性和有效性。

(3)本合同涉及的业务事项为：乙方受甲方委托，负责对甲方在某项目中的投资决策提供专业咨询。乙方应在甲方授权的范围内，对项目进行市场调研、可行性分析、风险评估等工作，并向甲方提交项目咨询报告。甲乙双方应严格按照合同约定，共同确保咨询工作的顺利进行，并按期完成咨询任务。在此过程中，甲方应向乙方提供必要的资料和数据，乙方应保守甲方的商业秘密和业务数据。

二、委托事项及范围

(1)本委托事项涉及甲方在某地区新建一座大型购物中心的项目。购物中心占地面积约为50,000平方米，预计投资额为5亿元人民币。乙方作为受托方，需对购物中心的市场定位、设计规划、运营管理等方面进行全面咨询。具体内容包括但不限于：市场调研、竞争对手分析、消费者行为研究、项目可行性报告、建筑设计方案评估、运营模式设计、财务预测等。

(2)在执行委托事项过程中，乙方需按照甲方提供的项目背景资料，结合国内外同类型购物中心的成功案例，进行深入分析和研究。例如，乙方将参考纽约时代广场购物中心、香港铜锣湾购物中心等国际知名商业项目的成功经验，为甲方提供具有国际视野的咨询建议。此外，乙方还将根据甲方所在地的地理、人口、经济等数据，提出符合当地市场需求的购物中心设计方案。

(3)乙方在执行委托事项时，需与甲方保持密切沟通，确保项目进度与甲方需求相符。在项目实施过程中，乙方将协助甲方与政府部门、设计单位、施工单位等进行协调，确保项目顺利推进。同时，乙方还将对项目实施过程中的风险进行评估，提出相应的风险防范措施。例如，针对购物中心可能面临的安全、消防、环保等方面的风险，乙方将提出相应的解决方案，以确保项目安全、环保、可持续发展。

三、委托费用及支付方式

(1)本合同约定的委托费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。该费用包括但不限于乙方在项目咨询、市场调研、风险评估、可行性分析等方面的专业服务费用，以及乙方派出专业团队所需的人员工资、差旅费、资料费等各项成本。

(2)支付方式如下：

-首付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为首付款。

-进度款：在乙方完成阶段性咨询报告后，甲方应在收到乙方提交的报告及发票后5个工作日内支付相应阶段的进度款。具体进度款的支付比例及金额根据项目进展情况由双方另行协商确定。

-尾款：项目咨询工作完成后，甲方应在收到乙方提交的最终咨询报告及发票后5个工作日内支付合同总金额的40%作为尾款。

-留滞金：甲方在支付尾款前，需预留合同总金额的10%作为留滞金，在项目运行一年后无任何违约行为发生，乙方将无息退还留滞金。

(3)甲方支付委托费用时，应使用人民币进行结算。支付方式可采用银行转账、支票或现金。双方应确保在支付过程中遵循国家相关法律法规，并妥善保存支付凭证。如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方因延迟付款而产生的利息损失，年利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

四、双方权利义务

(1)甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高质量的咨询服务。

-甲方应按时支付乙方约定的各项费用。

-甲方应提供乙方完成咨询工作所需的相关资料和数据。

-甲方应配合乙方开展现场调研工作，并提供必要的便利条件。

-甲方应对乙方在咨询过程中获得的商业秘密和业务数据保密。

(2)乙方权利义务：

-乙方应按照合同约定的时间节点和质量要求，完成各项咨询工作。

-乙方应对其提供的服务承担法律责任，确保咨询报告的真实性和可靠性。

-乙方在咨询过程中应尊重甲方及其客户的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

-乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，并及时沟通解决项目实施过程中遇到的问题。

-乙方在项目完成后，应向甲方提交完整的咨询报告和相关资料。

(3)双方共同遵守：

-合同签订后，双方应遵守合同条款，不得擅自变更或解除合同。

-如合同条款有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民